没有成婚买房子,假设房屋买卖合同的买受人一方除了写出钱的男方名字外,还写了没有现实出钱的女方的名字,男女两边都在房屋买卖合同上签了字。未来,假设男女两边分手了,没有现实出钱的女方,其实不能因为房屋买卖合同上有了女方名字就当然享有房屋所有权。但是,假设抵押贷款买的房,且该贷款还没有还清,女方签字的房屋买卖合同上有抵押贷款条目,女方也负有还贷款的义务。即便男女分手了,女方也负有还贷的义务;贷款过期不还的,银行除了有权告状男方外,也有权告状女方。
假设没有成婚就全款买了房,房屋的不动产权证上权力人一栏除了写出钱的男方名字外,还写了没有现实出钱的女方的名字,未来,假设男女两边分手了,没有现实出钱的女方,其实不能因为的不动产权证上权力人一栏有了女方名字就当然享有房屋所有权。男方完全可能以女方未出钱、加女方名字是为告终婚而配合生活的目标,而如今两边已分手为由肃清女方对房屋的所有权。当然男方以上述理由肃清女方对房屋的所有权,假设女方不共同“往名”,男方只能向法院告状到达“往名”的目标。打讼事,靠证据。男方以上述理由肃清女方对房屋的所有权,需要供给合法有效的证据证明买房的钱是男方出的,女方未出资。假设男方证明不了那些,男方就很可能达不到本身的目标。
加了名字未必就获得房屋的所有权,还可能给本身背上一身债。本身赚、本身出钱买的房屋才是实正本身的。
加了他人的名字,想往掉,也省事、费精神。
总之,“加名”要隆重。确信可以走进婚姻的殿堂,才可安心斗胆的加名。
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