跟着我国城市现代化建立的不竭深进，越来越多的城市规划工程，需要不竭优化和更新。大量市政工程建立陪伴着前期征地工做。在此过程中不免会涉及到要对所征地盘范畴内的地上附着物，而房屋就是在征收过程中最常见的地上附着物了。房屋征收抵偿工做凡是都是要和房屋的评估价值相挂勾，但也就呈现了一个问题：拆迁地契方面指定评估机构，我们应该怎么办？
北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与地盘研究所联席所长史西宁律师今天为各人讲解一下
房地产评估公司，也称房产估价机构，是指依法设立并获得房地产估价机构天分，处置房地产估价活动的中介办事机构。根据《房地产估价机构治理办法》的规定，将房地产估价机构天分品级分为一、二、三级。根据该办法第二十四条规定，评估公司应当依法获得房地产估价机构天分，并在其天分品级答应范畴内处置估价营业。如，暂按期内的三级天分房地产估价机构就不克不及处置城镇房屋征收房地产估价营业。所以，被征收人挑选评估机构时，要记得查看备选公司能否具有响应的天分证书。
史律师温馨提醒
在理论傍边，被拆迁人往往处于弱势的地位，关于房地产价格评估机构的领会也知之甚少，也很有可能处于十分被掌握的场面，难以庇护本身该有的权益。所以，在拆迁过程中，被拆迁人必然要尽可能地往领会相关的法令问题，来弄清两边的权力义务，从而来更好地庇护本身合法权益,以免蒙在鼓里,连本身的缺失都不清晰。
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