做为国内重要财产之一，房地产企业的合规治理关于庇护整个房地产财产甚至经济不变有着至关重要的感化。在房地产企业的运营治理过程中，应出力成立健全企业合规治理系统，既可以催促企业自觉停止合法合规运营，也可以搀扶帮助企业躲避在运营治理过程中涉及的合规风险。
在房地产企业合规治理建立的过程中，应当从以下几个重点范畴开展。起首是房地产企业的天分合规问题，关于房地产开发企业，应首要重视其公司或企业的相关天分合规问题。以税务问题为例，因为税务等原因，部门房地产企业会抉择在外埠设立项目公司，但因为项目公司在设立时受年限、功绩等原因的影响，所获得的仅是暂定天分，因而对其容许开发的面积规模有必然限造。
在此情状下，鉴于项目公司为房地产企业开发的法令主体，一旦项目公司开发的房地产面积呈现超越天分开发规定等不合规的情状时，将极有可能涉嫌违背《城市房地产开发运营治理条例》中的相关规定，从而对房地产开发项目形成倒霉影响，以至产生法令风险。
其次，应当重视开发合规问题。在房地产开发的前期工做中，房地产企业会面对获取相关证书的问题，而在项目开发的过程中需要获得的相关证件数量较多。在项目工程的开展中，证件不只代表着项目开发能否具有开展的天分，每获得一张证件也代表着项目工程的停顿，也代表着项目成熟度的增加，此时应非分特别重视开发证件的合规问题，制止未获得建立工程规划答应证、施工答应证等情状。
展开全文
除此之外，在获得相关天分证书后，房地产开发企业也会面对在建立过程中呈现的合规问题，例如未根据建立工程规划答应证展开建立工做等。假设房地产开发企业在建立过程中未获得相关天分证件、或未根据证件规定展开建立工做，将会涉及违背《建立工程量量治理条例》、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的阐明》等文件以及我国《城乡规划法》，从而引发必然的民事风险与行政风险。
以房地产开发企业相关的合规事项为案例，可以看出企业合规建立关于企业不变开展具有重要感化，且在企业开展初期合规建立难度加大。为搀扶帮助我国企业构成合规意识、开展合规治理，2021年3月18日，人社部将“企业合规师”那一新职业认定为全国第四批新职业之一，并会同我国市场监管总局以及统计局结合将企业合规师纳进了《职业分类大典》，自此由企业合规师向企业供给法令、治理等多方面的企业合规建立办事。
为向我国企业供给专业合规人才保障，在同年11月25日，中国企业评判协会积极响应我国人力资本治理部分发布的《关于加强新职业培训工做的通知》中“加快新职业原则开发”的要求，正式发布《企业合规师职业技能评判原则》，落实了相关部分有序开展新职业评判的要求，有效填补了国内在企业合规范畴内的空白。
根据该《企业合规师职业技能评判原则》，中国企业评判协会组织并举办我国企业合规师职业才能（程度）测验，以此测验做为查验企业合规相关人才的客看原则，通过该测验的考生可以获得企业合规师证书，正式成为经权势巨子机构认定的企业合规师。目前测验时间定于2023年3月18日，测验题型等更多信息可于企业合规师测验网查询。