为实在庇护购房者的合法权益，有效提防购房风险，郑州市住房保障和房地产治理局、郑州市室第与房地财产协会慎重提醒广阔消费者，购房时请重视以下事项：
一、
购置存量房（二手房）
（一）消费者通过房地产经纪（中介）机构购置存量房（二手房）的，请务必抉择营业执照、房地产经纪机构存案证书等运营证照齐全，信誉优良的房地产经纪机构。
（二）根据《房地产经纪治理办法》规定，房地产经纪机构开展房屋买卖、租赁等居间代办署理营业需经房地产主管部分存案。房地产经纪机构按要求应当在运营场合显著位置公示：营业执照、存案证书、经注销的房地产经纪从业人员、办事事项和佣金收取原则、交易资金监管体例、信誉档案查询体例，住房保障部分、城市综合执法部分和价格治理部分举报德律风等信息。
（三）房地产经纪机构存案信息可通过手机微信扫描其存案证书二维码查看，如扫描成果与存案证手札息纷歧致或无信息展现，则该存案证书无效，请慎重抉择。房地产经纪机构信誉信息可通过查看其信誉品级证书或登录：郑州市室第与房地财产协会()网站→企业信誉栏目查询。
（四）购置存量房（二手房）时，要认实查看房屋产权证书，没有产权证书的存量房（二手房）是制止上市交易的。购房人切勿因妄想一时廉价而购置，制止后期引发纠纷，给本身形成难以挽回的经济缺失。
（五）对拟购置的房屋须停止实地查看，查看房屋的坐落、产权、户型、面积、周边配套设备、权益情况等能否与网上发布的完全一致；同时还须晓得出卖人对拟出卖房屋能否具有完全处置权。
（六）达成购置意向后，需签定由郑州市住房保障和房地产治理局与郑州市市场监视治理局结合印发的《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》，签定合同前，购房人须对合同条目逐条逐项停止认实阅读。
（七）根据《郑州市存量房网上交易和结算资金治理办法》规定，郑州住房置业融资担保有限责任公司为郑州市存量房交易结算资金的交易包管机构。为实在庇护存量房交易和资金平安，定见买卖两边抉择由郑州市存量房交易结算资金包管机构停止交易资金的代收代付。
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二、
购置新建商品住房
（一）认实查看拟购置商品房预售答应证获得情状。
可通过项目销售现场公示内容查看，也可登录郑州市住房保障和房地产治理局（zfbzj.zhengzhou.gov.cn）网站→预售答应公示栏目停止查看。切勿购置没有获得预售答应证的房屋，更不要以“内购”“团购”等名义购置未获得预售答应证的房屋。
（二）切勿自觉相信告白鼓吹。
购置前应到项目现场停止实地查看，详尽领会拟购项目房屋户型构造、拆修原则、成交价格，项目周边情况、配套设备、售后办事、物业治理等相关信息。切记勿以项目告白鼓吹丢失双眼，最末给本身形成没必要要的费事和缺失。
（三）购房款应全数存进官方指定的监管银行和监管账户。
为实在庇护购房人的合法权益，勤奋确保专款公用，广阔市民购房时必然要将购房款（包罗定金、包管金、首付款、一次性付款、按揭贷款以及其他形式的购房款）全数存进官方确定的监管银行和监管账户。商品房预售资金监管账户可通过项目销售现场公示内容查看，也可登录郑州市住房保障和房地产治理局（zfbzj.zhengzhou.gov.cn）网站→预售答应公示栏目停止查看。
（四）购房首选信誉品级优良的房地产开发企业。
郑州市房地产开发企业信誉信息可通过查看其信誉品级证书或登录：郑州市室第与房地财产协会()网站→企业信誉栏目停止查询。
来源：郑州市住房保障和房地产治理局官网