苏州2023年首批11宗地130亿起拍 含狮山、青剑湖等优良地块

看点网讯：1月17日，苏州市挂牌2023年首批次集中供地，本次挂牌共含11宗商住地，拟于2月16日及2月23日分两天出让。

看点新媒体得悉，此次挂牌地块总出让面积39.26万平方米，总建筑面积70万平方米，总起价130.3亿元。11宗地块散布于吴中区（3宗）、工业园区（3宗）、高新区（4宗）、吴江区（1宗）。

本批次地块整体量量较高，园区挂牌3宗，包罗湖西、青剑湖、娄葑都有新地块表态。狮山在往年四、五批次未推地，本次共挂牌4宗，总面积8.89万方（133亩）。上述地块均位于当前热门核心板块。

据悉，同比于2022年一批次，本次供地量大幅削减，此中出让面积减幅52%，总起价减幅42.6%。环比2022年最初的五批次，出让面积削减22.7%，但总起价略微上涨3.4%。

另据出让通知布告披露，本次出让的室第及商住用地的竞买人须具有房地产开发天分，报名时须同步上传房地产开发企业天分证书。统一企业及其控股的各个公司，不得参与统一宗地的竞买。结合竞买的，各方均应具有房地产开发企业天分。

申请参与室第及商住地块的房地产开发企业在参与地盘竞拍和开发建立过程中，其股东不得违规对其供给告贷、转贷、担保或其他相关融资便当等，购地资金不得间接或间接利用金融机构各类融资资金，购地资金不得利用房地产财产链上下流联系关系企业告贷或预付款，购地资金不得利用其他天然人、法人、不法人组织的告贷，购地资金不得利用参与竞买企业掌握的非房地产企业融资等。竞买人须在报名时提交经江苏省财务厅公布的3A级及以上管帐师事务所及注册管帐师鉴证的《商品住房用地交易资金来源情状申报表》及审计陈述（可参照苏地网挂〔2021〕7号通知布告的填补通知布告及相关阐明要求），并出具购地资金契合出让文件规定的书面许诺。

关于违背上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建立用地利用权挂牌竞价出让失信行为人，制止其在失信行为发作后三年内参与苏州市区国有建立用地利用权挂牌竞价出让活动。关于违背上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，苏州市天然资本和规划局有权取缔其竞得资格，其所付出的全数包管金不予退还，并保留要求其补偿该地块组织网上挂牌出让收入的全数费用的权力。

来源：看点网