房地产经纪机构及其分收机构存案办事指南
本期，为各人介绍的是房地产经纪机构及其分收机构存案办事指南。
01
设立存案
1.申请前提
（1）经纪机构名称中含有“房地产经纪有限公司”字样或营业执照运营范畴含房屋居间、代办署理等房地产经纪行为。
（2）经纪机构从业人员需称心下列情形之一：
A.经纪机构从业人员持有全国房地产经纪人执业资格证书1人以上（含1人）；
B.省房地产经纪人协理资格证书2人以上（含2人）；
C.湖州市经纪人查核优良品级2人；
D.湖州市经纪人查核优良品级1人和合格品级2人；
E.湖州市经纪人查核合格品级4人。
2.所需素材
（1）营业执照；
（2）从业人员资格证书；
（3）从业人员身份证。
3.打点流程
注册登录浙江政务办事网法人账号（已拥有法人账号的企业间接登录）→抉择部分办事→抉择市建立局→抉择行政存案→抉择“房地产经纪机构（房地产经纪机构分收机构）设立存案”→抉择在线打点→填写信息并上传附件→确认无误后提交。
02
变动存案
1.变动内容
涉及机构名称、地址、法定代表人等信息发作变动的，应当在变动之日起30日内打点变动手续。
2.所需素材
（1）工商营业执照；
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（2）从业人员资格证书；
（3）从业人员身份证。
3.打点流程
注册登录浙江政务办事网法人账号（已拥有法人账号的企业间接登录）→抉择部分办事→抉择市建立局→抉择行政存案→抉择“房地产经纪机构（房地产经纪机构分收机构）变动存案”→抉择在线打点→填写信息并上传附件→确认无误后提交。
0３
登记存案
1.登记前提
经工商行政治理部分打点登记营业执照后到原存案证书获得审批部分登记经纪机构存案证书或从业人员去职等不具备存案前提的到原存案证书获得审批部分登记经纪机构存案证书。
2.所需素材
原存案证书正副本
3.打点流程
注册登录浙江政务办事网法人账号（已拥有法人账号的企业间接登录）→抉择部分办事→抉择市建立局→抉择行政存案→抉择“房地产经纪机构（房地产经纪机构分收机构）登记存案”→抉择在线打点→填写信息并上传附件→确认无误后提交。
温馨提醒
1.存案证书有效期限为3年，经纪机构应当在存案证书有效期满前30日内从头打点存案手续，过期未打点的，原存案证书将主动失效。
2.机构未经存案的，不得处置房地产居间、代办署理等中介活动，无法获得存量房买卖网签资格。
3.房地产经纪机构工商注册地位于中心城区的，向市建立局申请打点存案手续；注册地位于其他区县的，可向注册地所在建立主管部分打点存案手续。
市中心城区打点地址：湖州市行政办事中心（浙江省湖州市金盖山路66号1号楼）三楼社会开展窗口（建立）
全市各区县征询德律风
来源：市建立局政务处