拿证速递|金茂长沙国际社区112余套小高层、洋房获批预售 更低均价约11500元/平

乐居买房讯3月8日，根据长沙市住建局官网信息展现，长沙内五区仅1个项目获批预售证，为位于岳麓区的金茂长沙国际社区，获证房源为 A70地块17栋和 27栋 ，此中17栋为层高18层的小高层房源，户型建面约142平，27栋房源为层高10层的洋房，户型建面约171-185平，共计房源总套数约112余套，此中小高层毛坯均价约11500元/平，洋房毛坯均价约13500元/平。认筹时间3.8-3.11。

金茂·长沙国际社区是东山湾国际新城首期地块，位于木梓路以东、东山湾路以西、莲坪路以北、三绺线以南合围区域。据公示，项目由4个地块构成，总建筑面积415136.01㎡，此中，室第建筑面积约为272385.40㎡，贸易建筑面积为59648.63㎡。总容积率为2.66，建筑密度为25.65%，绿地率为38.69%。规划总户数1993户，泊车位2536个。项目规划有室第、商展、办事型贸易公寓、9个班幼儿园及托儿所等。

从天文位置和周边配套来看，项目周边景看资本丰富，有洋湖生态湿地公园、狮峰山原生丛林、大王山丛林公园等公园。项目周边交通配套较为欠缺，出行较为未便。教导资本方面，项目自建幼儿园，还配建九年一贯造长郡梅溪湖智谷学校（暂命名） ，学校已开工建立，并方案2023年秋季开学 。周边还规划有岳麓区尝试小学、明德智谷学(规划)校等；以及长郡智谷中学(在建)，教导资本很丰富。

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文章来源:乐居买房