探盘 | 全面3万+的武侯新城南区，捡漏那个2.2万的地铁口百亩清水大盘！

乐居买房讯 跟着武侯金茂府、现代璞誉、龙湖天宸原著等高端项目标售罄，拥有豪宅第三极的武侯新城南区陷进断档期，随之2021-2022年武侯新城北区接棒高端市场。2023年目光将再次 *** 武侯新城南区，浩瀚品牌新盘即将进市，好比中国铁建西派城央、华润置地锦官首著、保利锦城和颂、越秀天樾云锦，前三个项目清水限价均为为29300元/㎡、越秀清水限价30500元/㎡，那批新盘的进市标记着2023年的武侯新城即将全面迈进3万+时代。放眼整个区域皆是改进为主，性价比稍高的是四周丽都板块的现房项目交投电建天合玖玺拆修限价25100元/㎡，一批次开盘敏捷售罄，区域内还有可捡漏的高性价比项目吗？

在浩瀚3万＋新盘一公里范畴内，复地·崑玉锦城，目前板块内限价更低，性价比超高的纯新盘即将预售。

复地·崑玉锦城规划为131亩安康伶俐社区，项目容积率2.5，绿化率25%，共计736户，车位1259个，车位比1:1.71，物业公司为上海高地物业成都分公司。

整体分为三个地块打造，室第占比在40%－49%之间，贸易部门自持50%，集“企业总部办公+BLOCK开放街区+低密住区”职住于一体的新型国际化社区。

共736户，分三批次推出全数房源，目前售楼处已开放，首批次1号地块1-5号楼即将取证，共计261套房源，建面132平米3房2厅2卫、建面143平米4房2厅2卫。1号地块楼栋是阵列式规划，楼栋之间对视问题不成制止。

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想要更大户型的改进客群，能够存眷第二批次，有建面169平米4房2厅3卫户型，不外房源不多，仅有两栋楼。第三批次仍是建面132-143平米房源。三个批次房源均为清水交付。

1号地块沙盘实拍

室第规划为12-16F的板式小高层，建面132平米3房，2T2，纯板式设想，公摊约25%；建面143平米4房，2T2，纯板式设想，公摊约21%；建面169平米4房，2T2，纯板式设想，公摊约19%。

做为住兼商地块，崑玉锦城三个地块均都有商展+写字楼+室第，给业主带来便当购物体验的同时，让关于改进客群来说更重要的栖身地道度显得一般。

1号地块主推户型：

132㎡户型样板间

143㎡户型样板间

复地·崑玉锦城在武侯新城的边沿位置，靠近承平园八益家具城标的目的，所以在整个城市界面上略显一般，周边有浩瀚的家居市场，但将来整个板块的提拔空间也十分大。项目清水限价22058元/m²，而且没有底跃产物来拉高货值，整体售价很清晰，其性价比和剪刀差曲看表现，而且项目为超百亩的品牌大盘，是 *** 重点打造的标杆项目。

承平园西部家居粉饰素材商业中心实拍

项目交通亮点的更大优势，也是核心主城的交通优势。轨道交通方面，复地·崑玉锦城项目门口就是地铁10号线簇锦站A口，而且周边还有3号线承平园站、9号线华兴站，全城轻松抵达。

项目周边的教导资本实力也不错，项目2公里范畴内就是K12的北二外，根据往年划片项目可进读的北二外成都附小（前身百草园小学），单校划片曲升北二外从属中学。（仅供参考，不做为买房邀约，最末以昔时现实就读小学为准）。别的还有西川中学（私立名校）、龙江路小学（新城分校）、石室佳兴外国语学校、四川大学从属尝试小学（南区）、第五十七尝试学校、簇桥小学等教导资本。

武侯新城开展至今已经和之前判然不同，面目一新的城市界面离不开各大商超、购物中心的落地，武侯吾悦广场、大悦城、武侯万达广场等，同时也吸引了浩瀚城市菁英的喜爱，让更多的年轻情面愿进住到那个区域。

周边的医疗卫生前提应该是项目标一大亮点，从武侯新城开展起头就就讲究配套先行，不管是卫生办事站点仍是各大病院分院陆续进驻那个区域，武侯第三人民病院、米诺娃妇女儿童病院、四川省人民病院、四川大学华西病院等都是将来家庭栖身的重要保障。

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文章来源:乐居买房