南都讯 记者 莫郅骅 12月30日，合成社区创意与绿色商办一体的广州天河老区旧厂房微革新项目——凯科·榕合院园区浩大开放。
凯科·榕合院园区位于天河北路，占地约1100平方米，规划元宇宙特色业态，目标是打造广州数字财产立异开展的创意园区。该园区紧邻广州CBD核心商圈，项目围绕五山——石牌科技立异策源地，占据广州科创“原点”，周边出名高校资本丰富。同时，交通便当，离地铁三团线岗顶站约200米，四周有多条交通主线交汇。
凯科·榕合院园区剪彩仪式。
凯科·榕合院园区天文位置。
据领会，凯科·榕合院前身为广州市光学机电研究院原址，由广州开发区控股集团有限公司部属子公司广州凯得资产运营有限公司与广东东升控股集团有限公司协做革新。根据广州市委、市政府高量量实现老城市新活力、四个“出新出彩”的战术摆设，园区在更新革新中本着“延续城市文脉，再述科研故事”的革新理念，在保留老建筑汗青脉络与建筑特色根底上，重视以“绣花”功夫对项目“换拆”活化，通过新素材、新建筑手法、新功用规划，更大程度留住底蕴、留住本味，实现园区记忆延续，功用焕活重生，勤奋打形成为天河老城区释放新活力的高量量生动理论。
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园区主创团队旨在打造充满活力又有趣的创意园，兼具汗青遗留的天然成荫，努力为客户交付一个“有机、有氧”的温馨活力办公社区。总规划8栋建筑楼栋，推出贸易部门50㎡-200㎡特色商展户型。立异办公空间部门推出90㎡-5200㎡户型，室内摘光通风好、光线充沛、享有空间宽阔大平层及独栋办公。
凯科·榕合院园区规划设想示企图。
凯科·榕合院园区实景图。
凯科·榕合院园区实景图。
考虑到项目地处天河北龙口东居民区，为贯彻政府关于企业“配合创作发明”活化老旧小区的摆设，项目足够尊重社区现有生活体例，以提拔社区价值为己任。据悉，启动初期及革新期间，建立单元屡次听取周边居民定见，开展多场社区交换和文创活动，让园区不局限于商办功用，更是一个多元、开放的社区人文空间，一个有量感、有细节、有邻里味、有温度的社区晋级亮点。
值得一提的是，在建筑方面，项目以“修旧如旧”为革新构想表达对汗青空间的尊重。整体园区以“重构”的体例复原空间的素质与时代精神，“重”以复原建筑空间和立面构造，做到构造复原、部分破损立面创新，更大限度的保留建筑空间特量与围合关系。“构”强调构成园区的因素，因园区内部还有原大院的居民宿舍，包罗八十年代大院的空间关系，由此园区居民与新的园区成员合成，构成一种新型财产与旧的居民社区合成的重生活体例，重构时间与空间的逾越合成。
项目革新方表达，借助项目天文位置和丰厚的科教资本，园区将通过精准招商引资，聚集优良的科创财产立异要素资本，向立异赋能财产开展。依托环五山立异策源区和软件财产雄厚根底，打造科创开展基座，鞭策数字经济高量量开展聚集开展新势能，全力打造以元宇宙为主题的科创财产立异集群。