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粤港澳大湾区做为世界级的城市群，闪现出特殊的“高密度、强活动、多样性”特征，生齿与经济等核心要素高度集聚在约为1万平方公里的建成区，是全球生齿密度更高的地域之一。高密度的空间形态既影响了城市的次序与开展，也给建筑设想带来了新的机遇和挑战。
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▲保利招商·海珠天军动画
保利招商·海珠天军位于珠江南岸，基地周边现状为低层、多层建筑，属海珠区琶洲东板块。北看珠江，南临新港东路，视野开阔，风光斑斓，是珠江沿岸景看视线的重要构成部门。
项目所属琶洲板块内已有贸易综合体万胜广场、保利广场、环汇贸易广场以及琶洲新村临街商展等配套设备。将来，琶洲东还将建立8号线、23号线、28号线地铁，构成凤浦公园站交通枢纽，邻接东圃特大桥，四面均有规划道路，交通极为便当。
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▲项目区位
在拥有优良外部区位前提的同时，项目地块自己的开发强度却不低，项目规划建立总用空中积为17382平方米，限高138米，容积率更是高达5.9。在城市中心区面临如斯高强度的规划前提，也对建筑计划提出了更为集约的安插要求。
▲项目现状航拍图
保利招商·海珠天军项目功用板块涵盖栖身空间、贸易及公建配套、幼儿园三个次要类型。为足够考虑南向城市界面与北向珠江沿岸界面，颠末建筑师多轮计划讨论及琢磨，提出了环抱式规划计划。将塔楼置于北侧临江面，强化珠江沿岸的城市形象感，同时有效削减对南侧新港东路的城市空间压迫，既重视项目形象展现与景看资本价值操纵，也兼顾了城市空间友好。
▲设想过程手稿©冼剑雄
环抱式规划的建筑空间围合呈半围绕规划，塔楼整体呈微弧形，贸易及配套等建筑沿用地边沿围绕安插，构成半开放式的城市空间，同时兼顾了空间的公共性与私密性。
▲项目总平面图
体量上表现出有凹凸条理的整体空间形态，构成近、中、远富有改变的城市天际线，同时为延续琶洲地域疏密有致的规划理念，尽量削减对南面黄埔古村的景看视线影响。
▲围绕式规划
幼儿园则置于地块东南侧，在获得更优日照前提的根底上，用地相对独立，便于日后的治理。贸易配套设备容量较大，为降低用地建筑密度，部分设置高层贸易，留出更多公共活动空间。
▲东南侧人视图
为了能更好地融进整个城市情况与滨江景看界面中，有别于摘取张扬的立面表达，项目承袭现代极简主义理念，往除繁复的素材和线条堆砌，用简单清洁的立面语言展开精巧化表达。建筑立面摘用了大面积的玻璃幕墙，打造出通透纯净，硬朗简洁的国际化形象，同时也更大化的削弱了建筑在情况中的体量感。而竖向金属线条的一通到顶与横向金属线条的蝶形交织，立面关系上下错落，既显均致，又不失灵动。
▲沿江立面日景图
▲沿街贸易低点透视图
▲立面大样节点阐发图
固然开发强度不低，保利招商·海珠天军项目整体仍然定位为高端社区，打造城市中心区的高操行温馨人居。在有限的用地范畴内，户型产物根据凹凸区景看资本差别在竖向上利用分区战略。低区以朝向为主导，安插140 m²轻奢产物；高区以景看为主导，安插190~250 m²豪宅产物；拥有一线江景资本的顶层北侧则打造350~420 m²豪华大平层户型。
▲凹凸分区
▲视线阐发
▲户型散布图
▲凹凸区体量改变图
▲沿江立面效果图
▲空中鸟瞰图
因为项目用地严重，需要足够发扬立体空间资本，打造立体园林，创造更多维度的公共活动场合。建筑师操纵裙房天面打形成低区天面花园，连系空中平台打造空中休憩空间，操纵高层屋顶构成天际花园。
▲立体园林
低区花园摘用雨林幽谷的概念，提取低纬度城市独有的动物景看，融进现代化室第，引水进园，栖林而居。
▲低区花园
设想师在主进口门头通过横向的大笔一挥，截断主体建筑向下延伸的线条，简洁的线条语言付与进口界面极富气焰的视觉感官；背板玻璃横向延伸，配着青松，像是渐渐展开的山川画卷。而“画卷”与主体建筑彼此掩映的对立形态却又是委婉柔情的。
▲小区主进口
在架空层也设置了泛会所公共活动区，进步小区邻里的互动行为和小区的娱乐性。回家连廊自主进口门头围绕全园并连通进户，沿途全笼盖式顶蓬，阻隔风雨，遮蔽烈日，着重表现人道的关心，赐与业主回家路途上的温热与温馨。
▲架空层
▲回家连廊
低区天面花园通过圆形及卵形的利用，润色了由建筑鸿沟形成的不规则场地形态，带给业主一处顺畅的活动空间。
▲低区天面花园
高区空中平台则通过悬挑与毗连，构成了特殊的空中泳池与休闲区，坐拥完全江面景看资本，俯瞰整个城市的灿烂夜景。
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