在楼市颠末一边洗牌后，开发商们的规划落子走的更为慎重。
2023年的到来，中山楼市也印证了那一点。据不完全统计，中山本年将迎来超60个新项目，但此中进驻中山的品牌房企数量，以肉眼可见的速度在变少。
而且可能进市的60+新盘中，可以明白进市的项目也屈指可数。
话不多说，看看2023年都有哪些值得我们等待的新盘吧！
中心组团
裕龙君府，缄默已久的裕龙东区花园，目前营销中心已拆修完毕，相信很可能率会在本年进市。
裕龙君府别离打形成，一期裕龙皓泽苑和二期裕龙雍瀚府。目前项目标存案价也已经公示，存案销售单价月2.5-2.7万/平，室第一套约300万，复式一套约444-625万。
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富逸东区新盘，别离为两个已存案的项目：富康城桂路商住小区和富荣城桂路商住小区，估量分红三期开发。
项目占地约34856㎡，总建面超14万㎡。项目位置在东区城桂路旁，位置可能在那里：
事实上，早在2016年，富荣富康城桂路商住小区和富康城桂路商住小区就已备过案，其时地块也已围蔽，但迟迟未有施工迹象。
现在，2个项目已从头通过存案，施工或将提上日程。
中山108天銮项目，建面约120万座城市综合体——中山108的新组团。
项目位于起湾道与濠江西路交汇处，古石岐河一线江景。
奕翠园誉特殊，老盘加推项目，地处主城区核心地段，朝南的高层可看紫马岭公园。目前项目根本已落成，小编路过还能听到内部的施工声音。
项目将推83-120㎡二三房户型，毛坯吹风价约2.5万/平，估量本年进市。
金钟熙华府，朗诗东区项目，于今天（1月6日）存案通过。
据领会，项目位于城桂公路和东苑南路交汇处，占空中积约23333.3㎡，总建筑面积约66256.04㎡。
别的还有一方名府、皇族名门、中信弘丰项目项目暂无动静，有小道动静的伴侣欢送来填补哦！
华发007项目，往年6月末竞得地块后两个月就已存案。项目拟建8栋高层室第，总投资达15亿。
项目位于石岐区东华路东侧，与华发首府相距不远，同享“石岐总部”的配套盈利。
此中，“石岐总部”建立加速推进中，包罗岐江尝试小学、幼儿园等都已交付利用。别的还有社区卫生办事中中心、体育场馆、文化馆等，石岐总部的蓝图即将进进兑现阶段。
项目位置可能如下：
至勤实业商住小区，石岐迷你商住小区，总投资3000万，目前已通过存案。项目总用空中积4158.6㎡，总建筑面积8250.51㎡。
从位置上看，项目位于悦来南路旁，周边有星汇湾、君悦豪庭等室第，四周还有华发商都、泛爱小学等贸易教导配套。
江樾湾花园，位于中山市民科东路和兴岐路交汇处，紧邻日升广场。
项目将由7幢26层高室第楼，1栋11层贸易楼，2幢1层高配套设备构成，高层可南看石岐河。
丨来源：宁波宇丰建立有限公司
颐安骊璟公馆，紧邻龙光玖悦臺，目前项目已根本建成，本年进市的几率较大。还有位于香缤水岸南侧的海怡半岛，暂时未收到相关动静。
雅居豪庭，往年10月份已完成存案，据悉，项目拟建1栋高层室第建筑。
从位置上看，项目处于彩虹大道南侧，隆兴街东侧，周边小区密集，生活配套齐全，栖身气氛深挚。
世光伊顿花园，项目位于西区广丰工业大道，与雅居乐华盈四时蓝天一路之隔，目前正处于建立阶段。
别的，西区还有融星天际公馆和恒升汇两个新盘暂时没有动静。
珑月南城公馆，位于中山南区，蒂森电梯塔旁，四周有香山六合、碧桂园柏坦尼雅等项目。
据悉，自2021年该项目便动做频频，营销中心雏形已显。往年7月该项目才正式存案，此中，起行时间截行至本年12月，所以估量项目在本年将会有所动作。
云玺花园，项目位于南区马岭村。据悉，拟建立9幢26层室第，11幢4层室第，1幢2层销售中心，1幢16层邻里中心，1幢3层幼儿园。整体规划配套非常齐全。
雅居乐·雅岚苑，位于南区北台村，将分为2期打造，此中一期将建7幢高层室第、1幢贸易楼、3幢公建楼；二期将建1幢高层室第、1幢公建楼。
保利达项目，同样位于南区北台，规划建38栋高层室第、4栋高层公寓以及150栋别墅。
富元君悦湾，所处位置间隔中山北站相当近。项目往年举行了奠定仪式，占地285亩，估量将建17栋高层室第，规划还配有幼儿园等公共设备。据领会，估量本年春节后进市。
丨来源：富元集团
裕龙臻曦苑，项目地块位于港口镇木河迳东路，项目规划建7幢更高26层室第楼。
上乘浅水湖，2021年6月已举行了奠定仪式，项目规划建6栋室第和1所幼儿园。
沙溪仅有一个新盘。
一刻公馆，项目位于沙溪新路村，将建1栋10层室第楼、1栋3层公建配套用房。
顺景蓝天白云，位于五桂山坦洲快线旁，容积率为1.5，绿化率38%。项目将别离打造时髦LOFT复式和智趣平层创意户型产物，估量本年春天进市。
和悦居，项目已存案，将建4栋18米高的低层室第。
东部组团
火炬开发区本年估量有11个新盘，名副其实的“2023供货王”。
金色韶华·悦府，正处于施工阶段，据悉项目已封顶，将首推建面约89-119㎡“N+1”户型。
新都会世纪花园和鸿威商住楼项目均在往年7月末通过存案。
新都会世纪花园拟建立11幢，此中8幢为30层，面积共9.45万㎡的室第；
鸿威商住楼项目拟建立一栋13层的室第楼及一栋15层的商住楼。
锦越花园，位于中山市火炬开发区张家边，由9栋商住楼及1栋贸易楼构成，总用空中积约3.5万㎡（约52.5亩），总建筑面积约12.6万㎡。往年11月启动招标，估量本年将起头开工。
中荣御峰香林花园，位于火炬开发区东镇大道，往年7月中举行了开工仪式；
还有名汇苑二期，由越秀、建发结合打造，目前处于施工阶段；天彩领峰，位于长春理工大学中山研究院旁，共建8栋商住楼；中澳·永晖商住项目，将建12栋18层室第+1座贸易楼建筑；看岭商住小区已落成，等待进市。
还有往年岁尾，火炬建发竞得的45.8亩黎村地块。
南朗镇区方面，仅有碧佳悦府一个新盘，将建7栋27层高层室第。
而马鞍岛上，也仅有2个新盘。别离为常元馨碧花园和雅创半岛花园。
此中，常元馨碧花园位于中准道与和信路交汇，目前处于在建阶段。
雅创半岛花园，是马鞍岛文旅生态城的室第项目，在往年2月份就已通过存案，拟建10栋高层室第。
南部组团
三乡本年成为了南部组团的供货大户。
骏豪名居二期，拟建4栋26层高室第楼、1栋15层高综合贸易楼和1栋3层高幼儿园。
宝翠园，已经2021岁尾就举行了开工仪式，将建3栋6层室第、1栋7层室第以及贸易会所等。
丨来源；广东商勤建工集团有限公司
世光创建的麓景花园和名泰花园都已存案，两个项目均位于三乡南龙村“鲤鱼咀”，估量将分红两期开发。
别的还有长信星悦府、瀚康悦府和富荣梧桐公馆3个新盘，别离位于大布、茅湾和泉眼村。
神湾方面，在神湾大道东侧，有占地约50亩的富元·君悦豪庭。项目将建7栋13层高层别墅、23栋3层别墅及3403㎡商展。
别的玮悦公馆，目前已开工，将由3栋11层、2栋3层建筑和1层地下室构成。
南部组团还有板芙的金澳名寓，位于板芙中路一侧，拟建3栋商住楼。
西北组团
西北组团估量将有8个新盘进市，此中小榄就占据了一半的名额。
有菊城房产拿下的30亩稀缺江景室第地；雅居乐打造的达兴花园；已通过存案的方曲珑曜台，还有在建的尚选府项目。
南头和阜沙有一个新盘加进，别离是蝴蝶谷花园和铂瑜花园两个新盘都已通过存案。
此中，南头的是蝴蝶谷花园，拟建立21栋27层室第楼、2栋1层商展、1栋3层公建配套幼儿园、1栋23层公建配套社区综合办事中心。整个规划配套很是齐全。
横栏镇将有2个新盘，别离是华地·华创轩及和盛悦府。
此中和盛悦府已经通过存案；
华地·华创轩在2021年就举办了开工仪式，估量将打造3栋24层室第和4栋1层贸易楼。
东北组团
公众扛起东北组团的大旗，将有7个新项目。别离为星樾荟花园、佳元·帝景香江、金世纪雅苑、寡韵花园、和利·悦凡湾以及世光创建项目。
此中，位于公众街道锦标行政村民江路37号的寡汇湾新建项目，往年9月已通过存案。项目拟建2栋27层的室第楼、1栋7层的贸易楼、1栋3层的物业治理及地下车位183个。
星樾荟花园位于公众大道北，拟建8栋室第和1栋综合贸易建筑，目前已开工；还有与星樾荟花园一路之隔的寡韵花园，也处于施工阶段。其余项目暂时未有动做。
除了以上镇区，本年黄圃镇、古镇镇、大涌镇、坦洲镇四个镇区均无新盘进市。 整体来说，中山楼市的新盘供货量还相对充沛，但在当下的市场大情况下，许多项目标开发进度都相对稳重，纷繁都密密一个合适的进市时机。以上统计数据仅供参考，如有讹夺欢送在留言区评论或私信我们！
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文章来源:乐居买房