安阳楼市12月月报 土拍溢价49%、新房成交量同比跌近5成，向好仍是利空？

2022年已成往昔，2023年全新起头。新年伊始，回忆2022年的安阳楼市，土拍市场趋于理性，房企拿地隆重； 房价虽是起伏不定，整体来看越发平稳。

而就在2022岁暮，安阳楼市完成了年度土拍收官之战，事实交出了如何的一份答卷，来给过往的一全年画上一个句号？ 用数据说话，下面让我们一路回忆下2022年12月安阳楼市的新改变吧！

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12月，安阳地盘市场成交2宗地块，成交面积90.4166亩，成交金额3.5765亿元。此中，ays-2022-26地块 报价到54 轮时，由安阳市润祥房地产开发有限公司 竞 得，整场竞拍时间1小时20分钟 ，溢价49.36%，创2022年内单亩地价新高。

不知不觉，2022年已经完毕，回想起岁首年月定下的攒钱买房买车的目标，都实现了吗？

数据展现，2022年12月， 安阳房价小幅下滑，但整体较为不变。此中北关区、文峰区、示范区、龙安区呈现差别水平颠簸，殷都区稳字当头。

2022年12月，安阳市区均价6834元/㎡，比拟2022年11月，环比下滑1.01%；比拟2021年12月，同比上涨1.23%。 想晓得2023年房价若何？请留意安阳房产信息网公家号，会不连续为各人送上房价的相关信息。

12月，全民战“疫”打响！火了药店，空了街道，售楼处门可罗雀……好在各人勇猛战胜了病毒，成功的曙光就在面前！

据安阳信息网房产频道不完全统计，2022年12月安阳各区新房成交758套，相较11月下滑2.45%，同比往年下滑48.01%。整体来看，岁尾楼市并未呈现反弹，照旧闪现低迷态势，不及往年同期程度。商展、公寓写字楼销量屈指可数。

《商品房预售答应证》是市、县人民政府房地产行政治理部分容许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发商获得了商品房预售答应证，能够开盘，购房者也能够安心购房。

根据安阳信息网房产频道不完全统计，2022年12月，批复预售证4个，新增赐与室第325套，预售面积39918.98㎡。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情状呢？想买房的伴侣们无妨来看看！一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给各人，期看您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！那么详尽的统计也是不随便的！

— 北关区 —

— 文峰区 —

— 示范区 —

— 龙安区 —

— 殷都区 —

（以上各区均为2023年1月初统计数据，仅供参考，现实房源信息以相关售楼部为准）

数据展现，文峰区（包罗高新区）、示范区房源赐与量充沛，在售和待售楼盘诸多。紧随其后的是北关区、龙安区、殷都区，房源相对较少。

12月，和光诚品6#楼获得预售证，均价6800元/㎡，目前建面约116-138㎡户型在售；嘉裕云溪院1#、6#、8#楼获得预售证，均价6900元/㎡，目前建面约131-137㎡13层高层、建面约145-177㎡5层洋房在售。

根据2022年12月安阳楼市热清点击排行榜，文峰区9个项目上榜，占据“残山剩水”，楼市主战场次要集中在那里；北关区5个、示范区5个、龙安区1个，殷都区无缘榜单。

位居前三的别离是华强城8期·鹿佩特、安阳吾悦广场、建业城四团云境，那3个项目不论是操行，仍是配套等方面，都是不错的！

12月，后疫情时代大幕拉开，大大都购房者居家休摄生息，新房成交量呈现下滑趋向。但是土拍成交地块单亩地价创2022年内新高，也算是画上了较为圆满的句号。2023年正阔步走来，跟着经济情况的逐渐恢复，政策情况的不竭优化，相信安阳楼市会变得更好！