逃踪｜网友询问楼盘交房时能否完工验收，遭打太极回复：小区业主查无此人

澎湃新闻报导“窗外有高墙销售员认可其时未告知，开发商称不克不及退换能够卖”一过后，有网友向澎湃新闻反映，涉事的河北省邱县恒基绿城项目疑没有完成完工验收就交房。

一份该楼盘的商品房买卖合同展现，交房前提包罗“获得建立工程完工验收存案证明文件”。

2月27日，邱县行政审批局工做人员向澎湃新闻表达，该局没有接到恒基绿城项目标完工存案申请。

该项目能否停止了完工验收？澎湃新闻多方联络邱县住建局，均未得到有效回复。澎湃新闻重视到，近日有网友在邱县政府官网询问恒基绿城能否完工验收，邱县住建局回复：“小区业主查无此人。”

2月28日，邱县县委鼓吹部工做人员向澎湃新闻表达，会协调有关部分处置此事。

被赞扬后，开发商致函消费者承认隐瞒要求撤稿

澎湃新闻2月23日报导，石密斯反映，2019年9月17日，她和丈夫在邱县恒基绿城楼盘购置了一套位于二楼的房屋，2020年3月小区初步建成时，她发现房屋南北两面窗外均有高墙，视线被挡。

后来，石密斯到现场实地丈量确定，窗外墙体高2.25米，南北两面距墙比来间隔别离为6.5米、4.7米。尔后，石密斯便对峙要求退房或换房，至今未果。

石密斯和丈夫购置房屋窗外的围墙。

石密斯强调，她购房时，没人向她阐明那道墙的存在。2023年2月21日，当初向石密斯销售那套房屋的销售人员向澎湃新闻认可，其时她也不晓得有墙，所以未提醒石密斯。该项目销售司理则对澎湃新闻称，该墙是一楼商展顶饰（女儿墙），合法合规，其存在与否不影响销售。

澎湃新闻查询到，2021年12月，上海市青浦区人民法院曾披露一路有类似纠纷的案件的判决，因开发商未披露商品房倒霉因素，最末被法院判赔15万元。

报导发布后，石密斯告诉澎湃新闻，邱县住建局工做人员联络她，提出协商处理此事，能够和开发商沟通让石密斯利用窗外平台做为抵偿。石密斯认为，利用窗外平台要避免高空抛物，得搭棚，而搭棚属于违建，因而没有附和。

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到了2月26日，石密斯的丈夫赵先生收到邱县恒基房地产开发有限公司（以下简称恒基房地产）发来的《关于对邱县恒基绿城项目不实赞扬的函》。

该函称，媒体报导“稠浊视听，误导言论”，要求赵先生向媒体做出实在回复，同时让转发报导的各平台全数撤回报导，并消弭恶劣影响。

该函称，报导中石密斯业主身份存疑，经查涉及房屋业主为赵先生，调取购房手续材料赵先生为独身，赵先生能否受权石密斯维权应予阐明。

石密斯向澎湃新闻供给的成婚证展现，她和赵先生于2019年8月注销成婚，在签定购房合同之前。赵先生则向澎湃新闻明白表达，是他们夫妻在维权，只是让老婆承受媒体摘访罢了。

前述函还称，对房屋外贸易部门，该司在销售过程中从未做过任何隐瞒；争议房屋所属楼盘系该司根据设想图纸施工，相关规划、设想材料均在本地住建部分存案，争议房屋的日照、规划、施工均契合设想图纸。

澎湃新闻此前报导，其时向石密斯推销房屋的销售人员认可，她曲到接近交房时，和客户一同进进现场，才晓得墙体的存在，故在销售时确实未提醒消费者。而石密斯供给的通话灌音展现，曲到2021年1月14日，其购房时的销售司理（后去职）仍表达“需要到工程部查看图纸确定有没有女儿墙”。

石密斯告诉澎湃新闻，购房时，销售人员称其相中的户型只要二层和顶楼两个抉择，因她有略微恐高，就抉择了二楼。后来，她发现有后购置者买了其他楼层不异户型。

2月28日，石密斯告诉澎湃新闻，上午她和恒基房地产蔡姓相关负责人协商处理此事，对方称因房屋有贷款，赵先生在未能全数了债银行贷款的前提下无法改换房屋产权人。

石密斯认为，丈夫从银行贷的款，已经给了开发商，开发商能够帮手先还清贷款，再找第三人把争议房屋卖出往，打点过户。然后，再给她们换一套，打点相关手续。

石密斯说，协商中，对方提出可将女儿墙打掉30公分，她不附和，“就算打掉30公分，还有1米9高”；她还提出看设想图纸，对方说找人往拿，但最末未拿过来，“说过两天给看”。

石密斯告诉澎湃新闻，蔡姓相关负责人还称，公司会发函给媒体，相关部分还会约谈报导此事的记者。

澎湃新闻致电、短信蔡姓相关负责人，其未间接回复相关问题。

网友询问楼盘能否完工验收，官方回复：查无此业主

邱县住建局回复询问网友：小区业主查无此人

赵先生的购房合同展现，交房前提包罗“该商品房获得建立工程完工验收存案证明文件”。

石密斯告诉澎湃新闻，恒基绿城项目房屋有的往年就已交房，有业主都拆修完了。

澎湃新闻重视到，2月21日，在邱县政府官方网站政民互动栏目，有网友征询恒基绿城项目目前能否申请验收、进度若何、无完工验收表能否能够收房等问题，对此，邱县住建局仅回答一句话：“小区业主查无此人。

2月27日，澎湃新闻致电邱县住建局，窗口工做人员表达，传闻恒基绿城还没有完成完工验收。其强调，本身只是传闻，详细需征询局里。

澎湃新闻以业主名义致电邱县住建局办公室，接线者称不清晰恒基绿城能否完成完工验收，对详细该局哪个科室清晰，其称“那个是不合错误小我的，你往恒基绿城那边问”。记者亮明身份后，其称会将问题报给指导，再停止回复。截至发稿，澎湃新闻未获邱县住建局正面回复。

邱县行政审批局工做人员则明白告诉澎湃新闻，完工验收由住建部分监管，然后到该局停止完工存案。目前，该局没有接到恒基绿城项目标完工存案申请。

2月27日，不断和石密斯丈夫沟通的邱县住建局工做人员回绝了摘访，称摘访需联络鼓吹部分。当晚，邱县县委鼓吹部工做人员向澎湃新闻表达，需先请示指导。2月28日，邱县县委鼓吹部工做人员向澎湃新闻表达，会协调有关部分处置此事。