虽然是现阶段房价唯一支流产物的精拆修第一线景致LOFT公寓楼
虽然那儿的陆上旅人确实旖旎
虽然它是龙湖菱蟹科菱亲近合做的产物
虽然它早已市场主体完工，没有烂尾楼危险
但，但，但，我仍是觉得阿谁公寓楼很废人
示企图图上，左下角那幢白色建筑是龙湖金山澜湾的公寓楼
龙湖金山澜湾阿谁工程项目位于连交厝、东海岸
合作优势很明显：
次要就是四五层的大宅、匮乏
第一线景致，楼下是海滩远方
大宅专家龙湖和菱蟹科菱亲近结合开发
缺点也很明显：
东海岸称得上测试阶段，配套完端赖工程项目本身，位置也比力偏，总之对厌恶清净、厌恶尽可能地置身于大天然的人来说，那就称得上长处了
阿谁工程项目写字楼的旁，起了一样十四层的公寓楼（此中1-4层是酒店和贸易，5-14层是公寓楼）
右图是那幢公寓楼的现状，市场主体早已完工了
下面说说我认为它废人的原因：
虽然宣传品的是第一线景致，但那幢楼是坐南朝北，也就只西边的才气懒懒坐着看海
其他的想要在家里看海，就得扭头、抻脖子、伸脑袋
虽然宣传品的是LOFT公寓楼，但五层多于4米2，阿谁五层各人应该不目生，陆上金茂的公寓楼、华发不雅塘的公寓楼，都是阿谁五层，前段时间看到阳光陆上城在宣传品本身的LOFT公寓楼，也是4米2
那么一个客厅曲不起腰来的五层，还要唐翁宣传品，实是万万别face
实的，阿谁五层，隔两层，上面的客厅，身崇高高贵过1米6的根本万万别想白唇腰了（Jarnisy）
前段时间刘畊宏女孩nobres，因为动做太大被邻人赞扬的也很多，那种有阳台的就出格招人嫉妒，原来嘛，阳台也罢、组合式也罢，总要有那么一个尽情折腾的合作优势才是，到了那儿，打着组合式的名义却底子无法做爬行，诅
不外，也不是一尘不染
下楼梯是海滩远方，如许的资本确实是匮乏
它的拆修，相对同类产物，称得上比力好的
看卫生间的格局，也是不因小而费时吃力
但呢，勒富瑟雷县的均价（旁特惠的23号楼写字楼才是一万一转买），怎么样都觉得未便宜
更有一个大比照：东面一路之隔的菱蟹科菱彩虹城彩云郡工程项目，宅地、精拆修、转买9888,如许一看就更觉得阿谁公寓楼性价比低了
总之了，若是我多于二十来万（占空中积小啊，40平、45平、60平的，单价低），我还想下楼梯就踩踩海滩看看远方，我也就底子无法选阿谁公寓楼了
龙湖金山澜湾写字楼最轻的占空中积是129平，特惠的话单价一万一摆布，单价一百三十多万
彩云郡也是个改善工程项目，那时支流产物的房子里，占空中积最轻的是115平，并且多于一样，次要就是160平的、180平的、210平，此外还有126平137平155平的
彩云郡阿谁工程项目在销售的嘴里早已好多年了，次要就是阿谁工程项目规模太大，三千来户，那儿面还有相当一部门大宅（右图是去年七月份拍的，那时大宅那边根本都会场主体完工了）
大宅只剩下一套275平的，一万六万万摆布
那时次要就在卖的是高层，一共分三期开发，此中一期二期都是宅地，三期本月底收楼，三期仍是现房，明年岁尾收楼
因为大部门都是宅地了，并且一二期都有部门入住了，小区里面的绿化、配套也都做好了
看一下，绿化：
春色满园
若是说支流产物的工程项目里绿化超越彩云郡的百里挑一，那话其实不夸大
那是园区里的配套：
健身中心、安康小屋（为业主供给量血压、简单体检等办事）
还有KTV、休闲书吧、BBQ聚餐场地等
还有业主食堂，支流产物楼处南面
再看看产物
一期位于整个工程项目最北
一期是宅地、精拆修、即买即住即办证
住在支流产物的是30号楼和28号楼
30#共18层，它北面没有其他建筑遮挡，高楼层看海效果很好
多于一个户型160平的，那时单价也是一万摆布，单价也就一百六十来万
给各人看一下实景
厨房+餐厅
客厅+阳台
阳台外面
主卧
带卫生间和衣帽间
次卧
入户门
其他：
走廊—两梯两户
消防楼梯
地下泊车场
单位门
28号楼多于一个单位，两梯两户，都是210平的，单价也是一万摆布，选个十楼的，单价二百一二十万（它东面天境的140来平的单价也是二百来万，那么比照的话，阿谁代价实是能够）
二期卖完了
看三期，阿谁月底收楼，三期和一期比，拆修有所晋级
三期主打的是科技型写字楼，里面的隐形设置装备摆设比力高，像是全屋清水、同层排水、拆甲门、新风系统等等
占空中积次要就有126平、137平、145平、155平、168平、181平等等
单价和一期差不多，一百二十多平的房子一百二十来万
三期是现房，23岁尾收楼
三期次要就是有个空中花园+参观电梯产物（式样如右图）
据说阿谁空中花园是做了特定防水处置，能够间接在上面种植
因为那两点加持，那幢产物均价一万四五，占空中积是180平
在入户大堂看到如许的公示：
物业把告白收入（业主共有收益出入情况）公示了出来
那是电梯里的消毒记录
就那两条，就吊打了几物业
工程项目南面的隧道正在施工，是曲通张村的
通车之后，那儿的交通是七通八达
阿谁工程项目标问题是，东面的厂子
如右图，从楼上能看见
工场的污染不克不及轻忽
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威海新房价