经济看察网记者丁文婷 3月19日晚，微信公家号“无锡发布”的动静展现，为对峙“房住不炒”定位，撑持刚性和改进性住房需求，无锡市房地产调控指导小组办公室日前发布《关于进一步促进房地产市场安康开展若干办法的通知》。
《办法》共有十条，包罗撑持新市民、新就业、外来人才在无锡的刚性购房需求；精准撑持契合前提的常住生齿家庭改进性购房需求；优化住房限购范畴并恰当调整限购区域等。
新政规定，非无锡本市户籍居民持6个月及以上栖身证明即可在无锡限购区域购置1套新建商品室第，而此前政策规定，非无锡本市户籍居民家庭购置住房时，应供给自购房之日前累计6个月（含）以上在本市缴纳的社保或个税证明。外埠居民购置二手室第则仍需6个月及以上当地社保或个税证明。
为了撑持契合前提的常住生齿家庭改进性购房需求，新规还松绑了此前对外埠户籍不成购置第二套住房的限购规定。新规规定，对持久在无锡栖身生活、且已具备落户无锡市区前提，但因子女教导、宅基地资格等原因未打点落户手续的购房户，可参照当地户籍居民家庭，在市区购置第二套新建商品住房用于改进栖身前提。
此外，新规针对商品住房库存偏高、往化周期较长的限购区域做出调整。将无锡梁溪区、滨湖区、新吴区的部门街道，以及锡山区的锡东新城，惠山区的惠山新城等调整为非限购区域。
2022年5月，无锡就曾将广益、山北、瞻江以及黄巷在内的四个街道划进非限购区，那也意味着非限购范畴初次扩围至无锡主城。而此次调整后，无锡仅剩经开区仍处于限购形态。不竭扩容非限购区与无锡库存往化压力较大相关，根据中指数据，截至2月末，无锡商品室第可信面积出清周期达20个月。
经济看察网重视到，2022年5月，无锡初次对从2017年就起头施行的社保购房年限政策停止调整，将施行了近5年的无锡限购区域社保（个税）购房年限，由满24个月缩短至累计缴满6个月。尔后，无锡还陆续推出包罗降低社保门槛、下调首付比例、进步公积金额度、削减增值税免征年限等诸多楼市调控政策。
中指数据展现，2023年1-2月，无锡新建商品室第共成交约34万平方米，较上年同期下降20.3%，此中2月销售面积同比环比均增长，同比增长20.7%。据3月16日国度统计局发布的2023年2月份70个大中城市商品室第销售价格数据，无锡2月份新房价格环比上涨0.3%，同比下跌1.2%；二手房价格环比上涨1%，同比上涨0.8%。