3月10日，有动静指出，深汕住建局日前发布《关于积极撑持刚性和改进型住房需求的通知》。南方都会报据此向深汕特殊协做区住建局相关工做人员核实，对方表达，“没有正式文件但已在施行落地”。
公开材料展现，深汕特殊协做区从属广东省汕尾市海丰县，是中国首个特殊协做区，位于广东省汕尾市西部、粤港澳大湾区最东端，总面积468.3平方千米，海岸线长50.9千米，海域面积1152平方千米。
据悉，该通知涉及深汕特殊协做区限购和限售政策的调整。调整次要在三个方面：一是铺开限购，暂停对天然人施行商品住房限购，即无需供给无房证明；二是优化商品住房让渡治理，即自获得不动产权证书之日起2年内制止让渡，此前限售期为5年；三是推行优先申购轨制，小于120平商品住房仍然优先面向深汕辖区户籍居民销售，第二批销售铺开对其他区域客户购置；大户型购置资格不限。购房者或其家庭在深汕辖区内已有商品住房的，不再享有优先申购资格。
易居研究院研究总监严跃进表达，此次深汕协做区关于双限政策落实了松绑政策，出格是限购政策取缔，属于力度加大的放松，所以素质上都是期看释放更多的购房需求。类似松绑足够表现了市场回热有不确定性，或者说从详细城市详细楼市情状看，仍是需要在政策上陆续松绑，以导进更多的购房需求。
根据易居研究院供给的数据展现，2022年深汕协做区新建商品室第成交套数为1505套，比拟2021年3030套下跌了一半，足够阐明市场压力较大。
严跃进进一步表达，近期各地购房政策其实确实还在松绑，所以2月份冲高后，3月份各地仍是感触感染到购房动力没有预期的继续强劲，至少从房企角度看，必定仍是有压力的。包罗近日苏州呈现了零首付等营销的情状，那都阐明，各地都仍是在激活合理住房消费需求方面发力。
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