阳了的第三天，二娃我末于等来了降温！
嗯，今天测了两次体温，都在36.2℃摆布，看来，最困难的日子我已经熬过来了！
◆ 坐在楼顶晒太阳
而与此同时呢，楼市最困难的日子，我觉得也差不多到头了！接下来，广州必然会有良多利好政策加持，让市场行情陆续上升。
好比，今天上午，东莞正式官宣“全市铺开限购！”就是一个严重信号。
来，我们先来看下那份红头文件说了啥。
展开全文
从上图能够领会到，从今天起， 东莞全市一手房都不限购了，二手房也不限售了，谁都能够买，无需社保和名额！
不能不说，那个政策确实够猛，几乎没有任何保留！那也从侧面反映出了，相关部分救市的决心。
而同样的例子，还有佛山。
12月9日薄暮，佛山就已对外公布：全市铺开限购！
根据功夫房产报导，当晚，良多银行敏捷跟进，并对外鼓吹：佛山指定的区域，新房首付 更低可做到2成！
那么来看，整个大湾区，目前还限购的城市及区域，已经百里挑一了！ （详见下图）。
看到那里，可能有人就要问了：佛山、东莞全市铺开限购，那和广州有啥关系？为啥你说广州楼市最困难的日子，也差不多到头了？
emm，固然说吧，佛山、东莞铺开限购与广州楼市回热没有间接关系，但却有着重要的间接关系。
来，我先看一张图！
看到了吗？佛山、东莞的经济实力可不弱啊，其GDP，仅次于深圳和广州，别离位居广东省第三和第四名，也是重要的二个城市。
你想，他们都已经扛不住，纷繁亮出底牌，毫无保留地放大招了。莫非做为一座城市的广州，会无动于衷？
他人衣服裤子都脱完了，你碍于体面，不说脱光嘛，但脱掉一两件衣服，是最少的礼貌吧？
事实，酒局上他人敬你酒说： “我干了，你随意”。然后，你看着人家咕噜咕噜一口气饮完，本身不成能一点不饮，就放下杯子吧？
所以，根据二娃的揣度，广州2023年上半年，必然会出一些救市政策。
而根据前不久 “经济天花板会议”的内容：“要把恢复和扩展消费摆在优先位置。加强消费才能，改进消费前提，立异消费场景。多渠道增加城乡居民收进，撑持住房改进、新能源汽车、养老办事等消费”。来看，释放改进人群的购置力，已迫在眉睫。
那么，佛山、东莞铺开限购后，广州会跟吗？广州有什么牌能够出？（以下纯二完小我看点，仅供参考）
第一、全面铺开限购？
我觉得，那在广州可能性不大！事实，广州是一座城市，一举一动都影响极大，那种毫无保留的大招，不到万不得已，都不会用。
第二、二手房取缔限售？
那一点，我觉得广州也不会做。不契合广州低调务实的性格，一会儿取缔限售迈的步子太大，广州应该不会冒那个险。
第三、增值税，5年变3年，或者酿成2年？
那一点，我觉得可能性很大，或许已经在来的路上了也纷歧定。因为，只要二手房畅通性搞起来了，才会释放更多购置力往买一手房。一手房市场好起来了，开发商才会踊跃拿地。
第四、我觉得广州还有可能通过人才政策，来放松买房门槛。LPR也是能够再降一点。
你们呢，你们最期看广州出什么政策呢？快来留言区说说呗！
别的，我们建了个岁尾买房讨论群！欢送进群找我聊天。也记得预约我们的曲播哦！