二手房交易费用可能几钱:以无锡为例

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猪脚
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二手房交易费用大要几钱:以无锡为例

在无锡,二手房交易需要缴纳的税费次要包罗以下几种:

一、契税:是买房人需要缴纳的税费,根据房屋面积和购房情状差别而有所差别。

买方初次购房90平方以下的房产根据1%缴纳,

初次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产根据1.5%缴纳,

144平方以上、非通俗室第(贸易用房)、车库或非初次购房的房产根据3%缴纳。

二、增值税:是卖方需要缴纳的税费(2022.5.1已取缔)。

假设房产持有满5年,则能够免征增值税;

假设房产持有不满5年,则需要全额缴纳5%的增值税和0.3%的附加税费。

三、小我所得税:是卖方需要缴纳的税费,根据房产持有时间和房产类型差别而有所差别。

房产证满5年而且是卖方夫妻名下独一一套房产免征小我所得税;

卖方夫妻名下不是独一房产或房产证未满5年的根据1%缴纳;

二手房交易费用大要几钱:以无锡为例

上述几项税费,在合同没有约定的情状下,由上文所述的买方或卖方承担。此外,除了以上几种税费,还有其他一些费用,例如交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明和公证费等,但是那些费用较低。以上税费原则仅供参考,详细以税务部分现实情状为准。

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