深圳一手室第成交647套，环比下跌3.43%；成交面积68938.65平方米，环比下跌0.95%。
二手室第成交603套，环比上涨26.15%；成交面积58202平方米，环比上涨33.62%。
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全市拍卖房共有交易17套，此中成交14套，流拍3套，流拍率为17.65%。已成交的14套房产中有11套溢价成交，溢价率78.57%。
福临苑
座落：单栋
房号：低层
房型：二房二厅一卫
面积: 57.77
朝向：南
税费：无豪宅税
学校：荔香中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：500万（少有误差）
政府批示单价：76000（元/
成交日期：2022年4月20号
汉京取悦
座落：A栋
房号：高层
房型：二房二厅一卫
面积: 77.79
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：荔湾小学深大附中
产权情状：满5年有欠款
成交总价：920万（少有误差）
政府批示单价：104600（元/
成交日期：2022年4月20号
滨海之窗
座落：N栋
房号：高层
房型：三房二厅二卫
面积: 107.1
朝向：西北
税费：有豪宅税
学校：南山二外中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1880万（少有误差）
政府批示单价：101700（元/
成交日期：2022年4月20号
招商雍景湾
座落：3栋1单位
房号：低层
房型：四房二厅二卫
面积: 89.15
朝向：北
税费：有豪宅税
学校：育才二小二中
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1180万（少有误差）
政府批示单价：108000（元/
成交日期：2022年4月20号
麒麟花园
座落：唐轩
房号：中间层
房型：三房二厅二卫
面积: 103
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：南山尝试中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1200万（少有误差）
政府批示单价：99500（元/
成交日期：2022年4月20号
三湘海尚
座落：D栋2单位
房号：低层
房型：四房二厅二卫
面积: 175
朝向：东南
税费：有豪宅税
学校：深圳湾中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：2480万（少有误差）
政府批示单价：103000（元/
成交日期：2022年4月21号
备注：双拼
汉京山
座落：A栋
房号：低层
房型：三房二厅二卫
面积: 87
朝向：东南
税费：有豪宅税
学校：深圳湾中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：980万（少有误差）
政府批示单价：95600（元/
成交日期：2022年4月21号
翠竹园
座落：6栋
房号：中间层
房型：四房二厅二卫
面积: 110.5
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：育才二小二中
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1155万（少有误差）
政府批示单价：89600（元/
成交日期：2022年4月21号
前海时代
座落：3栋
房号：低层
房型：三房二厅二卫
面积: 128
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：前海中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1800万（少有误差）
政府批示单价：107100（元/
成交日期：2022年4月21号
半岛城邦二期
座落：9栋1单位
房号：高层
房型：四房二厅二卫
面积: 139.97
朝向：西南
税费：有豪宅税
学校：南外滨海中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：2050万（少有误差）
政府批示单价：101500（元/
成交日期：2022年4月22号
山海津
座落：1C栋
房号：低层
房型：二房一厅一卫
面积: 71
朝向：东北
税费：无豪宅税
学校：深圳湾中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：640万（少有误差）
政府批示单价：86500（元/
成交日期：2022年4月22号
泛海拉菲花园二期
座落：2B栋
房号：高层
房型：三房二厅二卫
面积: 131
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：南山二外国中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1350万（少有误差）
政府批示单价：94300（元/
成交日期：2022年4月22号
蔚蓝海岸三期
座落：36栋
房号：低层
房型：三房二厅二卫
面积: 115.69
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：北师大附小附中
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1650万（少有误差）
政府批示单价：108400（元/
成交日期：2022年4月22号
税务小区
座落：2栋
房号：低层
房型：四房二厅二卫
面积: 118
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：育才一小三中
产权情状：满5年红本在手
成交总价：880万（少有误差）
政府批示单价：75000（元/
成交日期：2022年4月22号
月亮湾花园
座落：34栋
房号：高层
房型：三房二厅二卫
面积: 103
朝向：南
税费：无豪宅税
学校：月亮湾小学深大附中
产权情状：满5年有欠款
成交总价：760万（少有误差）
政府批示单价：57900（元/
成交日期：2022年4月22号
林语堂
座落：1栋2单位
房号：中间层
房型：五房二厅三卫
面积: 243.31
朝向：南
税费：无豪宅税
学校：月亮湾小学深大附中
产权情状：满5年有欠款
成交总价：3600万（少有误差）
政府批示单价：93700（元/
成交日期：2022年4月22号
东方美地苑
座落：2栋2单位
房号：高层
房型：一房零厅一卫
面积: 23
朝向：东南
税费：无豪宅税
学校：深圳湾中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：230万（少有误差）
政府批示单价：77000（元/
成交日期：2022年4月23号
备注：独一
湾厦海境域一期
座落：3栋
房号：高层
房型：二房二厅一卫
面积: 82.97
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：育才二小二中
产权情状：满5年红本在手
成交总价：1060万（少有误差）
政府批示单价：103000（元/
成交日期：2022年4月23号
前海时代
座落：1栋
房号：低层
房型：二房二厅一卫
面积: 85
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：前海中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1300万（少有误差）
政府批示单价：107100（元/
成交日期：2022年4月23号
蔚蓝海岸二期
座落：25栋
房号：低层
房型：三房二厅二卫
面积: 111.84
朝向：东南
税费：有豪宅税
学校：北师大附小附中
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1320万（少有误差）
政府批示单价：105000（元/
成交日期：2022年4月23号
华润城三期
座落：6栋
房号：低层
房型：四房二厅二卫
面积: 190
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：南外科华中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：3300万（少有误差）
政府批示单价：132000（元/
成交日期：2022年4月23号
备注：业主共同满5年办手续
南海玫瑰花园一期
座落：12栋
房号：低层
房型：四房二厅二卫
面积: 145.58
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：育才太子湾中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1660万（少有误差）
政府批示单价：98700（元/
成交日期：2022年4月23号
蔚蓝海岸三期
座落：32栋
房号：高层
房型：三房二厅二卫
面积: 132.46
朝向：东北
税费：有豪宅税
学校：北师大附小附中
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1650万（少有误差）
政府批示单价：108400（元/
成交日期：2022年4月24号
港湾丽都
座落：4栋
房号：低层
房型：三房二厅二卫
面积: 106
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：前海中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1050万（少有误差）
政府批示单价：78000（元/
成交日期：2022年4月24号
怡园大厦
座落：怡涛阁
房号：高层
房型：三房二厅一卫
面积: 98
朝向：南
税费：无豪宅税
学校：荔香中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：590万（少有误差）
政府批示单价：53000（元/
成交日期：2022年4月24号
友邻公寓
座落：B栋
房号：低层
房型：一房一厅一卫
面积: 44
朝向：西北
税费：无豪宅税
学校：南山二外中小学海文部
产权情状：满5年有欠款
成交总价：450万（少有误差）
政府批示单价：102700（元/
成交日期：2022年4月24号
招商名仕
座落：10栋
房号：高层
房型：三房二厅二卫
面积: 99
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：北师大附小附中
产权情状：满5年有欠款
成交总价：980万（少有误差）
政府批示单价：79300（元/
成交日期：2022年4月24号
星海名城一期
座落：一组团5栋
房号：低层
房型：三房二厅二卫
面积: 100
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：前海中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：950万（少有误差）
政府批示单价：78200（元/
成交日期：2022年4月25号
天朗风清
座落：天锦园
房号：低层
房型：二房二厅一卫
面积: 68
朝向：南
税费：无豪宅税
学校：前海中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：680万（少有误差）
政府批示单价：83600（元/
成交日期：2022年4月25号
鼎太风华八期
座落：E栋
房号：高层
房型：四房二厅二卫
面积: 144
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：鼎太尝试小学南海中学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1570万（少有误差）
政府批示单价：98400（元/
成交日期：2022年4月25号
湾厦福园
座落：单栋
房号：低层
房型：三房二厅二卫
面积: 129.35
朝向：东南
税费：有豪宅税
学校：育才一小三中
产权情状：满5年有欠款
成交总价：900万（少有误差）
政府批示单价：66000（元/
成交日期：2022年4月25号
蔚蓝海岸一期
座落：8栋
房号：高层
房型：三房二厅一卫
面积: 81
朝向：东南
税费：无豪宅税
学校：北师大附小附中
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1010万（少有误差）
政府批示单价：110600（元/
成交日期：2022年4月25号
中海阳光玫瑰园
座落：6栋
房号：高层
房型：二房二厅一卫
面积: 69
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：荔湾小学深大附中
产权情状：满5年有欠款
成交总价：850万（少有误差）
政府批示单价：106000（元/
成交日期：2022年4月25号
鼎太风华四期
座落：3栋
房号：高层
房型：三房二厅二卫
面积: 116
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：鼎太尝试小学南海中学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1350万（少有误差）
政府批示单价：98400（元/
成交日期：2022年4月26号
桂园小区
座落：32栋
房号：高层
房型：三房二厅二卫
面积: 91.74
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：深圳大学从属小学育才三中
产权情状：满5年红本在手
成交总价：800万（少有误差）
政府批示单价：77600（元/
成交日期：2022年4月26号
椰风海岸
座落：1E栋
房号：中间层
房型：三房二厅一卫
面积: 86
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：前海中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：850万（少有误差）
政府批示单价：80200（元/
成交日期：2022年4月26号
瑞景华庭
座落：瑞华阁
房号：低层
房型：一房零厅二卫
面积: 30
朝向：南
税费：无豪宅税
学校：南山小学南海中学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：270万（少有误差）
政府批示单价：88300（元/
成交日期：2022年4月26号
前海时代
座落：20A栋
房号：中间层
房型：四房二厅二卫
面积: 163
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：前海中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：2800万（少有误差）
政府批示单价：107100（元/
成交日期：2022年4月26号
诺德国际
座落：2栋
房号：低层
房型：三房二厅一卫
面积: 81
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：荔林小学南海中学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1080万（少有误差）
政府批示单价：106000（元/
成交日期：2022年4月26号
四时丽晶
座落：单栋
房号：高层
房型：一房零厅一卫
面积: 30
朝向：南
税费：无豪宅税
学校：荔香中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：295万（少有误差）
政府批示单价：95600（元/
成交日期：2022年4月26号
名家富居
座落：7栋
房号：高层
房型：三房二厅二卫
面积: 108
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：南山尝试中小学
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1280万（少有误差）
政府批示单价：103400（元/
成交日期：2022年4月26号
招商桃花园一期
座落：8栋
房号：高层
房型：三房二厅二卫
面积: 95.66
朝向：南
税费：有豪宅税
学校：育才三小二中
产权情状：满5年有欠款
成交总价：1180万（少有误差）
政府批示单价：90000（元/
成交日期：2022年4月26号
除光亮、盐田环跌外其他八区环涨。南山受个盘签约呈现大幅正增长，网签855套居首，环涨168%；宝安网签714套居第二，环涨76.7%；光亮网签556套居第三，环跌14.2%。福田、龙岗、大鹏涨幅均超5成。
