证券时报记者 吴家明
本年春节假期期间，深圳二手房市场表示低迷。不外，跟着节期完毕以及开工，深圳二手房市场敏捷回热。
深圳市房地产中介协会公布的数据展现，上周深圳二手房（含自助）录得560套，环比增长214.6%。新春开工后，深圳二手房交易量闪现快速恢复态势。值得重视的是，那里的录得量以二手房买卖合同倡议时间为口径统计的数据，并不是最末成交过户套数，因而，与网签数据比起来，该数据更能及时反映市场的动态。
“春节事后，前来看房的购房者连年前有所增加，此中以存眷学区房、大户型的客户居多，租赁需求也有所增加。”在深圳罗湖田贝处置房产中介工做的黄司理表达。
此外，春节前后各省市也针对本地楼市停止政策调整，多地域限购放宽、首付比例降低以及降低首套房贷款利率。不外，记者查询拜访发现，目前深圳各大行房贷利率与往年12月连结一致，首套房利率多为4.6%，放贷额度较为宽松。做为调控最为严厉的城市之一，深圳楼市的一举一动备受存眷。截至目前，深圳楼市的调控政策并未发作明显改变。
深圳中原研究中心最新公布的数据展现，本年1月二手室第成交不敷1400套，但次要受疫情扩散和春节假期影响。受政策面影响，市场情感已经起头上升，估量2月二手室第成交量将会有明显提拔。
深圳市房地产中介协会表达，本年1月份恰逢元旦以及传统夏历春节，加之本年是疫情管控放松后的头一个春节，积压三年的返乡需求霎时发作，根据以往体味揣度，估量1月的市场交易量应闪现阶段性低迷的形态，但事实上根据深房中协搜集的数据统计，1月深圳全市二手房录得量同比增长，表示其实不差。
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