中证网讯（记者 董添）近日，浙江省天然资本厅、中国银保监会浙江监管局、浙江省住房和城乡建立厅、浙江省司法厅、中国人民银行杭州中心收行、中国银保监会宁波监管局结合发布《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”注销办事新形式的通知》（简称《通知》）。
《通知》明白，常态化供给“带押过户”注销办事，积极回应银行机构、企业群寡“带押过户”需求。各地不动产注销机构要根据买卖两边和贷款银行、住房公积金治理部分申请，常态化供给“带押过户”注销办事。二手房“带押过户”涉及不动产转移注销、抵押权注销、不动产买卖预告注销以及抵押权预告注销等营业类型，各地应连系当地现实，摸索多营业合并打点，优化营业流程，精简营业环节，缩短打点时间，进步办事效率。同时也要实在保障银行信贷资金平安，庇护交易各方合法权益，不得转嫁交易风险。
《通知》明白，加快信贷流程革新，稳妥推进“带押过户”贷款营业增量拉面。各银行机构应积极响应二手房过户中的融资需求，主动参与“带押过户”营业落地施行。各银行机构应连系本身风险治理程度，评估各地二手房“带押过户”营业形式婚配性，对可能呈现债权或抵押权悬空等风险的情形应立即摘取有效的提防办法，需要 时，及时向本地金融治理部分陈述。
据领会，“带押过户”一般是指：在押房产在未去除原抵押形态下过户并打点相关注销手续，无需先还贷解押后再打点过户转移。“带押过户”的核心是免往提早筹款还贷解押环节，实现带抵押房产过户转移注销和抵押权注销手续同步打点。二手房“带押过户”注销办事新形式，是落实《民法典》带押让渡轨制的有效手段，是对不动产转移与抵押注销协同营业的有力提拔，是降低交易成本和风险、便民利民公共办事的有益摸索。各地应积极鞭策二手房“带押过户”落地施行，加快完美相关配套政策，进一步优化二手房过户的营业流程，提拔金融办事量效，保障在押房产依法让渡，更好地称心群寡需求。