2023年2月13日
宁阳县发布
宁阳县人才购房券申领通知布告
根据《宁阳县人民政府办公室关于印发的通知》（宁政办发〔2023〕1号）要求，现就申领、发放和利用人才购房券有关事项通知布告如下：
一、人才购房券申领时间
自2023年1月19日（根据商品房网签合同存案时间）起，在宁阳县辖区内购置新建商品住房（不含二手房和贸易用房）的，契合前提的人才均可申领人才购房券。
二、人才购房券可利用房源（第一批）
人才购房券用于购置新建商品住房现房，且房地产项目已通过结合验收，产权清晰。前期，经县住房和城乡建立局会同有关部分核查，契合上述前提的第一批房源共有8处，别离是：洸河水岸项目、东城紫郡项目、尚德公馆项目、绿景·桃李春风项目、融锦·锦华园项目、名流华庭项目、乐山川项目、华宁·嘉禾园项目，共计507套。详见附件1。
此后对新增契合前提的房源将通过政府网站及时停止公布。
三、申领对象前提
1.在宁阳县内依法设立的用人单元在职在岗工做，且一般持续缴纳社会保险（或小我所得税）6个月及以上的人员。此中，机关事业单元新录用人员，可在打点正式录用手续后申领人才购房券。
用人单元是指宁阳县辖区内的企事业单元（含市属以上驻宁单元）、行政机关以及病院和学校。企业根据工商注册地确定，工商注册地与纳税地纷歧致的，以企业纳税地为准。
2.国内通俗高校专科、本科、研究生学历人才需具备统招全日造专科、本科、研究生学历（学位），国外院校结业生需经教导部留学办事中心学历认证，博士条理人才应获得学历、学位证书；专技类人才需获得中级及以上专业手艺资格证书；技能类人才需获得技师及以上职业资格或技能品级证书，技工院校全日造结业生需获得预备技师（技师）、高级工、中级工职业资格或技能品级证书；进选国度、省、市、县重点人才工程的人才，应在我县用人单元一般在岗发扬感化。
3. 在我县投资创业但社会保险未在我县缴纳的创业人才（企业第一大股东或法人代表），所兴办企业一般运营，一般持续纳税6个月及以上的，可申领购房券。
4.未在我县缴纳社会保险的企业高管或其他从业者，在我县持续缴纳小我所得税6个月及以上的，可申领购房券。
下列情状的不克不及申领人才购房券：
①已享受泰安市企业新引进青年人才初次购房补贴的人员；
②已享受我县其他购房补助或退役军人购房券的人员；
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③人才本人及其配头在宁阳县范畴内享受过经济适用房、保障性住房等其他住房优惠政策的。
四、人才购房券原则
1.对全职引进（或以全职身份在我县用人单元申报进选）的泰山财产领军人才等省级及以上领军人才，且其领办项目或企业运行优良的，根据购房总价款20%的比例，可申领更高20万元购房券。
2.对博士研究生、正高级职称人员、泰安市市级领军人才（其领办项目或企业运行优良）及相当条理人才，根据购房总价款15%的比例，可申领更高15万元购房券。
3.对全日造硕士研究生、副高级职称人员、省级人才（须一般在岗发扬感化）及相当条理人才，根据购房总价款8%的比例，可申领更高8万元购房券。
4.对全日造本科生、中级职称人员、高级技师、市级人才（须一般在岗发扬感化）及相当条理人才，根据总购房款5%的比例，可申领更高5万元购房券。
5.对全日造专科生、技师、县级人才（须一般在岗发扬感化）及相当条理人才，根据总购房款2%的比例，可申领更高2万元购房券。
此中，省级人才是指齐鲁文化英才、齐鲁村落之星、齐鲁首席技师、齐鲁协调使者、齐鲁金融之星、齐鲁名师、齐鲁名校长、齐鲁卫生与安康领军人才、齐鲁下层名医；市级人才是指泰安市专业手艺拔尖人才、泰山村落之星、泰安市首席技师、泰山协调使者、泰山勋绩教师、泰山勋绩班主任、泰山勋绩校长、泰山下层名医；县级人才是指宁阳县专业手艺拔尖人才、县首席技师、县协调使者、县村落复兴“双百”人才（含原县村落之星）、县重点财产紧缺人才。
未在上述范畴内明白的其他相当条理人才，由县委人才工做指导小组办公室、县人力资本和社会保障局会同有关本能机能部分，根据《泰安市高条理人才分类目次》、专业手艺类职业资格和职称对应关系以及人才急需水平、社会奉献度停止认定。
技工院校预备技师（技师）班结业生，参照全日造本科生原则发放购房券；结业时已获得高级工、中级工职业资格（技能品级）证书的技工院校全日造结业生，参照全日造专科生原则发放购房券。
五、申领和利用法式
1.选房。申请人在公布的房源看房、选房，初步达成购房意向。
2.提交申请素材。在打点网签合同存案前，申请人填写《宁阳县人才购房券申领表》（附件2），连同房产企业出具的购房意向证明、本人及配头身份证、成婚证、人才条理类别证明（学历学位、职称、技能职业资格某人才称号中的肆意一种）等证明素材（详见附件3），交存房企售楼中心，由房企同一报送至县行政审批办事局网签存案窗口。
3.会审和公示。经行政审批、人社、人才、财务、税务、住建、房管等部分集中会审后，确定人才条理及购房券金额。对申请素材不齐全或不契合要求的，一次性告知申请人补正素材。对会审契合前提的，面向社会公示5天。
4.领取购房券。申请人在县行政审批办事局网签存案窗口签字领取购房券。购房券实行实名造治理，仅限本人利用。
5.购房券利用。购房券所标注金额在购置商品住房时，抵现金利用，交给房产企业。一件商品住房只能利用一张购房券。打点网签合同或不动产权注销时，房屋产权持有人须为人才本人或者本人与配头或父母等人配合持有。购房券自觉放之日起，有效期不超越3个月，3个月之内须完成购房、网签存案及不动产注销。
6.资金兑付。利用购房券购房并打点不动产注销证书后，由房地产开发企业持券和《商品房买卖合同》、购房发票、不动产注销证书复印件，到县行政审批办事局不动产窗口打点资金兑付手续。未打点不动产注销的，不予兑付响应购房券资金。
六、其他事项
1.每名人才只申领一次购房券。购房券申领后人才条理发作改变的，不再补发。
2.利用购房券购置的房屋在购房合同、不动产权注销证书上须说明“人才购房券”相关标识表记标帜，自所购房屋打点不动产注销之日起5年内不得上市交易，如确需交易的，须将所享受的购房券补助全额返还到县财务指定账户。
七、征询德律风
1.宁阳县住房和城乡建立局房产科：5638017（房源信息征询）
2.宁阳县委组织部人才工做办事中心：5635079（人才购房券政策征询、人才称号认定）
3.宁阳县行政审批办事局：
房产交易科、网签存案窗口：5639008（购房券申请受理、审核、公示和发放，打点网签存案注销）
不动产注销窗口：5390075（打点不动产注销，购房券资金兑付受理）
4.宁阳县人力资本和社会保障局：
公共就业和人才办事中心人才办事科：5628558（学历认定、享受泰安市新引进青年人才初次购房补助核查）；
专技科：5620362（专业手艺类职业资格、职称认定）；
就业促进与赋闲保险科（职业才能建立科）：5620156（技能类人才认定）
社保中心：5633616（社会保险缴纳核查）
5.宁阳县房产治理办事中心住房保障科：5639007（享受经济适用房、保障性住房政策情状核查）
6.国度税务总局宁阳县税务局税政二股：5688504（企业纳税、小我所得税缴纳、房产相关税缴纳核查）
7.宁阳县金融开展办事中心银行科：5626988（会同有关银行供给按揭贷款打点征询）
8.泰安市住房公积金治理中心宁阳县治理部：5637969（公积金贷款打点征询）
附件：1.宁阳县人才购房券利用房源信息表（第一批）
2.宁阳县人才购房券申领表
3.宁阳县人才购房券申请素材清单
4.宁阳县人才购房券政策问答
中共宁阳县委人才工做指导小组办公室
宁阳县住房和城乡建立局
宁阳县行政审批办事局
2023年2月13日
来源：灯塔宁阳e前锋、宁阳县人才办