日前，南京3月退房发布，共计102套房源，次要散布于河西、新玄武、大校场、江北核心区、城南、江宁等板块。
在退房名单上， 102套房源中有15套来自河西、大校场等头部板块，占比仅1成多，较前期供货量，好房在逐月“缩水”。江北核心区、燕子矶等热门板块也有10余套，同样占比1成摆布。别的，已纳进非限购区的高淳、溧水、六合三地退出房源较多，占比超越3成。
据悉，本次退房将于3月28日下战书3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场曲播摇号，认购人无需抵达现场。
01
河西+江心洲——
越秀南京和樾府、颐和源璟、深业龙湾上府、江心印园
大河西板块有7套退房，较上月削减了约一半。此中有5套来自河西中部的颐和源璟与越秀南京和樾府，1套来自于河西南的深业龙湾上府，江心洲的江心印也有1套退房产生。
河西中，越秀南京和樾府，1套，单价约5.87万/㎡！
其所在楼栋于本年2月进市，彼时60套房源共197组买房人摇号，目前仅剩不到1成房源在售，估量2025年6月底交付。
户型图：
据悉，项目摘用朗诗的分户式科技系统，户式化热泵主机、辐射系统、置换式新风、智控系统组协感化；厨房摘用博世的油烟机、灶具、洗碗机、双开门冰箱、蒸烤一体机；卫生间摘用唯宝的马桶、高仪的花洒等（详细拆修原则以合同为准）。
样板间实景图如下：
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河西中，颐和源璟，4套，单价约5.49—5.66万/㎡！
颐和源璟与越秀南京和樾府临近，与新城科技园国际研发总部一街之隔，此次退房共有4套，户型建面约125.98—162.74㎡，销售单价约54950—56600元/㎡，另有3000元/㎡晋级拆修包须选。
此中A09幢201室与A08幢402室为上个月退房，此前无人认购；B01幢602室与B07幢204室为新退出房源。 那批退房含包总价更便宜的约730.7万，最贵的要约943万。
户型图：
部门户型图 摆布滑动查看更多
该楼盘在往年4月1日推出了最初一批房源，目前在售少量底跃，户型建面约195、236、268㎡，总价在950—1280万之间，首付3成起。
项目为六恒”科技室第交付， 恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，全屋智能化笼盖。其晋级拆修包设置装备摆设一线品牌，包罗 美诺的油烟机、洗碗消毒机、洗衣烘干机；杜拉维特马桶、高仪花洒、现代水龙头；博世嵌进式双开门冰箱、威乃达橱柜等（详细交标以签约合同为准）。
建面约188㎡样板间如下：
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前期公示拆修原则：
河西南，深业龙湾上府，1套，单价约4.3万/㎡！
据悉，该房源上市时间在2021年12月， 得房率约76.8%。项目还剩余少量底跃在售 （底跃一楼全拆修，负一楼毛坯交付）， 户型建面约220㎡，总价约850万元。
【晋级拆修】 建面约140㎡户型样板间，三房两厅两卫，国际设想巨匠梁景华亲身操刀设想，风气“简致和美”（详细交付原则以合同为准）
三星的四合一智能密码锁，双开门玄关柜，搭配部分不锈钢或岩板；
约6.4米横厅，超30多㎡动区：客厅无主灯设想，布景墙岩板交付+金属包边，部分外型吊顶搭配不锈钢粉饰条，踢脚线为金属包边；
霍尼韦尔的新风系统+日立的中心空调+博世地热三大件齐全；
厨房为博世全套的抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，弗兰卡的水槽与龙头，百朗的凉霸，3M的末端清水；
南北双阳台：南向开间约6.4米，配有电动晾衣架等；北向开间2.9米；
卫浴方面，杜拉维特的座便器、浴缸、台盆，此中主卫为智能座便器，公卫为分体式座便器；卡迪欧的电热毛巾架（主卫）； 高仪的花洒、台盆龙头；摩恩的地漏与浴巾架；
主卧建面约25㎡：布景墙硬包，不锈钢饰条。
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江心洲，江心印园，1套，单价约4.3万/㎡！
江心印园位于岛北，退房位于1幢1单位2201室，户型建面约143.91㎡，销售单价约43450.51元/㎡，另有拆修晋级包约3800元/㎡可选，估量2024年7月底交付。
该退房从往年10月至今，已先后两次公示， 含包总价约680万。据悉，参与退房摇号的房源，三次摇号无人认购，房源为期房的，由开发企业自行预售。
户型图如下：
江心印晋级拆修包罗：大金空调、菲斯曼地热、松下新风系统（或同等层次品牌）；厨房为全套西门子的灶具+油烟机 +洗碗机，以及弗兰卡的水槽龙头（或同等层次品牌）；卫生间大多为唯宝的台盆、马桶，高仪的五金件，卡德维的刚板浴缸（建面约180㎡主卧）等（详细以开发商合同为准）。
样板间如下：
建面约180㎡样板间 摆布滑动查看更多
02
大校场+新玄武——
云萃府、招商局中心·臻境
上个月，大校场无1套退房赐与，本月也仅1套进市，优良房源在削减。
大校场，云萃府，1套，单价约4.8万/㎡！
户型图：
云萃府为地源热泵的科技系统交付，室内整体为酒店式风气，高档岩板、云棕灰地砖、天然石材、茶色玻璃、定造锯齿纹饰面板等多项用材，而且拆修设置装备摆设摘用德系主题，铂浪高花岗岩材量水槽、抽拉龙头；唯宝智能马桶、陶瓷台盆；高仪优良合金龙头、恒温花洒；欧式大风量油烟机、高效双灶台灶具、全嵌智能洗碗机，厨房博世三件套，此外，还有西勒奇四合一智能门锁、罗格朗逸景系列开关面板等高端品牌组合（或同等层次品牌，详细以合同为准）。
样板间如下：
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新玄武，招商局中心·臻境，7套，单价更低4.36万/㎡起！
招商局中心·臻境为在建6、9号线地铁上盖，此次退房共有7套，总价约609-852万，散布于北园3幢、12幢，以及南园9幢、12幢，户型建面约133—187㎡，销售单价约43571—45971元/㎡，另有约4600元/㎡晋级拆修包可选。
臻境南园、北园目前已确定小学施教学校为南京师范大学从属小学铁北新城分校，初中施教学校为科利华中学铁北分校。
项目晋级拆修涵盖大金的中心空调、松下的新风、德国菲斯曼的地热三大件齐全；德国唯宝洁具、三雄极光灯具以及德国卡德维浴缸等 （以下详细拆标以合同为准）。
样板间实景：
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03
江北核心区——
启发水木滨江、中交锦方、大华锦绣江来等
江北核心区3月共有16套退房，涉及启发水木滨江、中交锦方、和光锦棠府、大华锦绣江来、龙湖天璞、颐和铂岸江璟，此中最小户型建面约95㎡， 更大户型建面约164㎡，单价约在3—3.58万元/㎡摆布，有在江北置业需求的买家无妨多加存眷。
启发水木滨江，已收官，总价约320万起！
此中5套来自启发水木滨江，户型建面约97—164㎡，销售单价约3—3.4万/㎡，总价更低320万，无晋级拆修包，首付8成起。
项目与南京一中江北分校仅一街之隔，高层得房率约78-82%。
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畴前期样板间公开的精拆原则看，无晋级拆修包，设置装备摆设包罗德国博世地热汽锅+百朗新风系统+海信中心空调（或同等层次品牌）， 厨房油烟机和灶具是国内一线品牌方太、华帝、美的，橱柜选用的是志邦、金牌等，卫生间硬拆为有科勒、摩恩、TOTO等品牌。 （详细拆修品牌以开发商合同为准）
中交锦方，已收官，总价约360万起！
3套退房来自中交锦方，户型建面约110—134㎡，单价更低3.26万/㎡，均要求全款，总价约359.48-456.91万！
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项目无晋级拆修包， 精拆修原则约为3900元/㎡。畴前期公示原则看， 威能地热+百朗新风系统+大金中心空调三大件齐全，厨房为老板的洗碗机+油烟机+灶具、怡口清水系统、摩恩的水槽+龙头，卫生间带智能马桶、高仪的台盆+龙头等等。（详细拆修品牌以开发商合同为准）
拆修原则示企图
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大华锦绣江来，已收官，单价约3.35万/㎡起！
3套退房来自卑华锦绣江来，户型建面约102—103㎡，单价约3.35—3.58万/㎡，无晋级拆修包，总价约344.4—365.7万！
项目拆修原则涵盖地热、新风系统、中心空调三大件及人道化收纳系统（卫生间、厨房），窗户摘用断桥铝合金窗等。（详细拆修原则以开发商合同为准）
样板间实景图如下：
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和光锦棠府，已收官，单价约3.3万/㎡！
2套来自和光锦棠府，户型建面约129㎡，单价约33286元/㎡，总价约430万，项目已于2021年6月底收官。
颐和铂岸江璟、龙湖天璞，3套，单价3.26万/㎡起！
颐和铂岸江璟与龙湖天璞目前均为在售楼盘，还未收官，并且此中2套房源均为上个月退房，前期无人认购，
不只如斯，城南软件谷、人居丛林、燕子矶、浦口城南中心等板块也有数套退房出炉，时机罕见！对退房有兴致的购房者，能够与售房单元停止联络，停止实地看房。如有购房意向，能够与开发企业签定《退房摇号认购协议》并交纳认购包管金（人民币壹万元），获得认购号码及抽签摇号注销证明。
3月公示名单如下
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