本文做者： Sunny
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卷出新高度， 南京又有开发商自掏腰包晋级小区操行！
今天（3.10）上午，河西南楼盘深业龙湾上府官宣，将免费晋级小区公区操行，同时关于买包的业主发放阳台革新券， 能够抵用封锁阳台的费用。
那份通知布告分为三个部门，起首明白了关于“已购置拆修晋级包的业主，在完成收房手续后可至物业办事中心签订《阳台封锁革新声明书》，免费领取阳台封锁革新券。”
有了那张革新券之后，业主能够在4.20-4.30那段时间内与指定的阳台封锁革新商签定协议，后期封锁阳台的费用就可以抵扣掉。开发商将在4.15前完成招标，5.15启动阳台封锁工做，估量在7.31前完成施工。
深业龙湾上府更大户型 建面约160㎡，南向双阳台长约8.1米，进深约1.8米，一般来说封阳台玻璃，市价估量要200-500多元/㎡不等，如斯算来也能省下一笔不小的开收。
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往岁尾 深业龙湾上府已经整体交付，从其时的实景交付图上能够看出，大部门阳台已经做了全封锁处置，仅有少量业主家为半封锁交付。
除了免费为业主封锁阳台外，开发商还指出要对小区公区的10处区域停止操行提优，包罗：
1、小区围墙外侧实石漆部门提拔为仿石材砖；
2、工具进口两侧景墙外侧荔枝面石材提拔为光面石材，材量效果同东进口治理用房门头位置石材一致；
3、进户门商标铭牌从头设想改换；
4、小区东进口内景墙基座白色瓷砖停止改换；
5、小区内消防登高面挪动花箱停止改换；
6、小区内中心景看区草坪曲角处改为斜角硬量展拆；
7、小区儿童活动区增加一套儿童滑梯；
8、负一层位置的东进口不锈钢栏杆改为铁艺栏杆；
9、小区东大门治理用房屋顶展仿实草坪停止美化；
10、电梯召唤按键面板停止粉饰美化。
在通知布告中开发商还特殊阐明 以上提优需要业主在3.25前停止表决，在表决成果契合法定要求并获得业主受权后，将启动施工。
深业龙湾上府位于河西南，紧邻地铁S3号线高庙路站，间隔2号线天保街站也不远。左邻颐和铂湾，右近建发珺和府，在售的金基涵樾府也在项目四周。
项目体量不大只要288户，建有5栋18F室第，主力建面约115、140、160㎡，两梯两户，无连廊设想。2021年12月底一次性推出所有房源，小许均价约47200元/㎡，另有3500元/㎡拆修包，首付8成，整体中签率约41%。
在河西南，除了龙湾上府外，来自深圳的国企深业集团还打造了另一项目 南湾上府，两家楼盘均为深业的“府系”做品。
南湾上府间隔天保街站更近些，属于地铁上盖室第，共有5栋22-32F高层。项目定位为高端改进，户型为143、165、188㎡，拆修包打造也可圈可点：
三大件摘用的是东芝的中心空调、菲斯曼的地热、霍尼韦尔的新风系统；
餐客厅为全屋墙布，电视布景墙由岩板、木造格栅、部分金属条打造而成；
厨房还带有西式岛台、博世四件套（灶具、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机）、唯斯特姆的垃圾处置器等。
项目于往年10月底首开5、7号楼，户型建面165、188㎡，小许均价约46224元/㎡，另有4560元/㎡晋级拆修包可选，首付8成，目前还有部门房源在售。
据销售透露，项目估量将鄙人周加推建面约143㎡房源。
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