销许已下！河西南约112㎡小户型、大校场科技洋房刚“上链接”！

验资160万，枫璟雅园领取100套房源小许含包均价约5.5万/㎡，保利文华明起报名

01

验资160万，枫璟雅园领取100套房源小许

位于河西南的枫璟雅园新领3号楼销许，共计100套房源，主力户型建面约112㎡，小许均价约50516元/㎡，另有3800元/㎡晋级拆修包可选，总价更高约600多万，首付3成起。

报名时间：2022年12月29日上午9:00—12月30日上午9:00；

报名体例：存眷公家号“南京房产微政务”，点击“房帮宁”→“买房报名”→”枫璟雅园”停止线上报名；

报名验资：很多于160万。

本次加推户型图如下：

展开全文

项目上一次开盘是在12月初，目前在售7、9号楼，户型建面128、143㎡，销许均价约49072元/㎡。本次加推相较首开市价格上涨了约1444元/㎡。

那是目前河西南板块少有的小户型，本次加推的建面约112㎡户型并未开设样板间，其他户型样板间拆标可供参考。（详细拆标以合同为准）

建面约143㎡样板间实景图如下：

摆布滑动查看更多

项目拆修包内涵盖：爱迪士新风、大金空调和菲斯曼地热三大件；厨房选用博世四件套（燃气灶、抽烟机、洗碗机、微蒸烤一体机），铂浪高水槽和龙头，厦门大卫的垃圾处置器；卫生间内选用唯宝洁具、高仪花洒、四时沐歌的毛巾架等等。别的，家政柜、玄关柜、美妆冰箱、电动晾衣架等都在交付范畴内。（详细拆标以合同为准）

从项目沙盘来看，项目外立面为干挂铝板一体板＋通明珍珠蓝灰色玻璃，将来能够做落地窗交付，两梯两户。

（项目区位图）

该项目地处河西南“鱼嘴”，双地铁围绕：间隔地铁S3号线高庙路站、地铁2号线西延线天保街站仅500多米；四周贸易体浩瀚，包罗金地广场、华摘六合、河西龙湖天街、新鸿基IFC国金中心及德基世贸中心等；医疗方面靠近明基病院、河西儿童病院、南京国际病院（在建）等多家三甲病院。

项目前身为河西南G31地块，2022年7月13日被奥体建立以总价16.5亿元竞得，成交楼面价35668元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。而且由奥体建立、颐居、保利、新睿配合开发，此中颐居负责操盘。

02

含包均价约5.5万/㎡，保利文华明起报名

位于南部新城大校场的 保利文华新领9号楼销许，共31套（含人才房7套、无房保障房10套），户型建面约143㎡，小许均价约51129元/㎡，另有晋级拆修包4100元/㎡，首付3成起。

报名时间：2022年12月29日上午9:00—12月30日上午9:00；

报名体例：存眷公家号“南京房产微政务”，点击“房帮宁”→“买房报名”→”和颂文华府”停止线上报名；

报名验资：很多于180万元。

项目上一次开盘是在11月底，首开推出3、4、5、6号楼，共计196套房源，小许均价约50391元/㎡。比拟此前，本次加推价格微涨约738元/㎡。

本次加推户型图如下：

该项目为科技室第，此中，本次加推的9号楼和首开时推出的6号楼均为6F洋房，户型建面约143㎡。值得一提的是，保利文华建面约143㎡的6F洋房在大校场板块罕见一见。

建面约143㎡户型清水样板间实景图：

项目前身为南部新城G26地块，在本年7月12日南京二批次集中土拍中被保利以总价约21亿元拿下，楼面地价30684元/㎡，毛坯限价47500元/㎡。

保利文华区位

在位置方面，保利文华处于南部新城的中心活力住区，片区内集交通、公园、贸易、文化、办公于一体，拥有较多地标性建筑，包罗：南部新城全民健身中心、神机营文化公园、七桥瓮湿地公园、南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术交换中心、南京市不动产档案馆、中芬协做交换会展中心等。

*文章所用照片来源于其它网站，无法确认著做权人。假设进犯了您的合法权益，请及时通事后台留言联络。我们将根据情状删除并情愿付出合理利用费。