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南京【长江悦府】
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项目园区的打造，对峙以报酬本，整体打造“一脉·双环·五境”的全龄绿色疗愈社区，以无重力亲子互动乐园、双安康跑道、全龄活动空间、运动六合等配套设备，让邻里生活愈加美妙。
此次推出的楼栋位于A分区，该分区将打造酒店式住假气氛住区，让居者在日常亦能享受度假酒店般栖身操行。
长江悦府此次加推的户型有3个，为建面约110、135、142㎡，此中，约110、135㎡户型，是比力稀缺的改进户型，市道上支流改进户型起步设置在140㎡以上，那就与其他改进户型构成差别化合作，也可以称心更多想在主城改进客群的需求。
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项目建面约110㎡户型，为3室2厅2卫设想，那个户型朴直通透，3开间朝南，南向双卧，阳台也是时下最时髦的双开间设想，摘光、通透性俱佳；餐客厅一体化的设想，打造超标准家庭厅；主卧套房设想，带独立卫浴和衣帽间，且做了大面宽飘窗，在家就能享受酒店级的栖身体验。那个户型，根据3成首付来算，能购称心手头资金在150万摆布，一家三口或二胎家庭的改进需求。
项目建面约135㎡户型，为4室2厅2卫设想，比拟约110㎡的三房，那个户型的功用空间更强大，同样做了3开间朝南，南向双卧，双开间阳台、主卧套间、餐客厅一体化的设想，北边打造了2个次卧，此中1个次卧还做了大面宽飘窗。首付预算在180万摆布，可考虑那个4房户型，二孩、三孩、三代同堂之家，都能够安放起来。
项目建面约42㎡户型，为4室2厅2卫设想，同样做了3开间朝南，南向双卧，主卧套间、餐客厅一体化的设想，北边打造了2个次卧，整体标准更大。首付预算在190万摆布，可考虑那个4房户型。
在晋级拆修上，全屋高配日立/东芝/松下中心空调（或同等层次）；博世/菲斯曼/威能地热（或同等层次）；定造新风系统。
晋级样板间实景图
选用的品牌有老板、贝克巴斯、弗兰卡、摩恩、高仪、汉斯格雅、唯宝、杜拉维特（或同等层次）等出名拆修品牌。
厨房配有油烟机、灶具、洗碗机、垃圾破坏器、大单盆水槽、抽拉式龙头等，清水、地柜和吊柜均在交付范畴内。
晋级样板间实景图
卫生间装备高仪、汉斯格雅（或同等层次）的花洒，唯宝、杜拉维特（或同等层次）的台盆、壁挂式马桶等。
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定造进户玄关柜、客厅硬包布景墙、全屋墙纸交付……
晋级样板间实景图
晋级样板间实景图
02
主城山居大宅，难以复刻的主城山川生活
幕府立异区先天异禀的资本，也成就了长江悦府城市山居大宅标签，难以复刻。
项目临近幕府山，那座位于长江南岸边的丘陵山脉，是南京城区内最古老的山，留下了许多名人脚印、汗青景看和民间传说， 名传四方。登临幕府，可俯瞰长江风貌，远眺主城盛景，置身山河之间，感触感染别样的主城生活。
幕府山实景 图源鼓楼微讯
长江悦府周边的交通、教导、贸易、医疗等配套，都是齐全成熟的：
① 交通： 间隔地铁3号线、7号线换乘站五塘广场站约900米（7号线北段估量2023年开通），周边中心路、幕府东路、和燕路过江隧道等交通要道纵横。
② 教导：幕府立异区内有二十九中幕府山初级中学、旭日景城小学、五塘小学、南京求实中学、鼓楼区第二尝试小学等浩瀚教导资本，在大大都新老南京人的眼里，鼓楼的教导资本，哪怕不是顶级名校，跟其他区比起来，那也是一等一的优良。
好比，与长江悦府一街之隔二十九中幕府山初级中学，该校区和本部是同一教学、属于同一集团，师资装备上以初中骨干教师领衔，治理团队由集团差遣骨干构成，教学量量有保障。
别的，北京、深圳相继推行教师轮岗，南京也传出教师轮岗的动静，做为南京一等一的教导资本强区，幕府立异区势必受益。
③ 贸易：项目可近享上元门和幕燕滨江两大一线亲江城市客厅的贸易、休闲娱乐等配套，湖南路、中心门、燕子矶等富贵商圈环伺。
④ 医疗：鼓楼还聚集了南京市鼓楼病院、南京医科大学第二从属病院、江苏省中西医连系病院（三甲）、南京市第二病院（三甲）等优良丰富的医疗资本。
03
再中心化！鼓楼重点打造的城市更新更佳理论区，将来仍可期
履历了楼市低谷期，买房要买优良板块，优良板块抗跌、保值才能强已成为大都人的共识。本年以来，有很多人正在挠紧卖掉手中保值、升值才能差的房子，到核心板块往置换优良资产，位于鼓楼的幕府立异区，就是一个值得存眷的板块。
鼓楼做为江苏省会功用核心区和南京中心城区，其 核心地位 和 汗青文脉 始末代表着城市的灵魂所在 ，始末是城市的政治、经济、文化和交通、生齿中心，始末屹立在城市核心 。
鼓楼是 南京主城经济实力最强和教导资本更好的行政区，GDP领跑主城6区，拥有南京70%以上优良教导资本 。同时还拥有山川城林的天然光景 和完美成熟的配套 ，早已成为南京室第市场的明珠，代表着塔尖栖身形态，始末吸引着全城的改进目光。
并且良多年来，鼓楼改进都是一房难求，即便有少量新房上市，超高的门槛必定也只是少数人所得。
巧合的是，在城市更新的海潮下，鼓楼幕府立异区“横空出生避世”，为更多的改进客群供给了进住鼓楼的新契机。
据官方定调，幕府立异区规划面积13.8平方公里，将打形成为 南京城市更新更佳理论区，幸福人居新范例，永江开展新客厅。
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