本文做者： Sunny
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开年以来，南京新房价格行跌回涨， 开启狂飙形式：售楼处内人潮涌动 ，千人夺房盛况再现；2月新房累计认购7173套，环比1月暴涨109.5%，成交4458套，环比1月上涨45.6% ......2023开局火爆！
更先苏醒的是，南京楼市的头部板块。在城南软件谷的伟星时代悦峰售楼处，多量买房人第一时间疯狂涌进，看房热情爆表！有一线的置业参谋反映，节后至今项目 已累计招待超2000组客户，“天天看房的人从售楼处一开门继续到深夜，想过年后市场会回热，但没想到会来得那么猛那么快 ”。
伟星时代悦峰售楼处实景图
01
伟星时代悦峰三度加推， 继续热销
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2号楼瞰景楼尊甜在买房人心坎上
在楼市充满不确定性的往年，许多人即使手握大把钞票，也照旧不敢冒然出手。而今疫情防控铺开，经济苏醒被提上了首要位置。楼市的火爆也就情理之中了。
当下房子彻底回回栖身价值， 将来保值增值的房子， 肯定是那些地段优胜、配套齐全、操行出塞，同时又兼具必然开展潜力 的楼盘。
那么事实如何才气快速一眼锁定“有价值”的房子？ 有一个简单粗暴的办法，看销量！ 一家可以获得大大都买房人承认的楼盘，一定有其过人之处。一次热销是偶尔，两次热销是巧合，屡次热销必是实力！软件谷的伟星时代悦峰就是如许的典型！
项目于往年12月底首开推出132套房源， 开盘当天劲销2.8亿元，一举成为燃爆冷冬的一匹黑马，同时也让伟星那个品牌走进了更多南京人的心里； 本年2月，项目推出3号楼， 再次爆火南京楼市，开年以来到售楼处看房、买房客户继续上升，其洽商区经常济济一堂。许多 中兴、华为等IT公司的员工及高管都组团来看房。
伟星时代悦峰售楼处实景图
有数据展现，2月伟星时代悦峰销售金额打破5亿元，成为软件谷当之无愧的热销王牌。
就在近日，项目顺势加推2号楼，共120套房，含拆修包销许均价约4.4万元/㎡。那批房源的进市，关于此前部门未能选到称心楼层的客户而言堪称雪中送炭， 让一寡买房人捡了宝 。
“伟星的房子欠好买，看的人太多了，到我已经没有什么意向楼层了。销售让我等一等，此次一有新房源我就立马来了。此次 2号楼位置很好， 对外视野无遮挡，摘光好；最次要的是， 曲面小区中心景看带， 能够俯瞰小区内的绿化景看，推窗见景，十分称心”
“伟星那家开发商我晓得，我小舅子在合肥就是买的伟星楼盘，二手房价格比周边几家楼盘都要高。他跟我说伟星的房子操行好、溢价高。今天带家人来看，确实不错”
“我次要是看中它的位置，离我公司近，就算不开车坐地铁也很便利。并且情况好，特殊喜好它的双公园。 我日常平凡喜好摄影，就那个公园就有我取不完的景了”
在伟星时代悦峰的售楼处走一圈，你会发现来那里看房的人目标明白，下手都十分勇敢，看中了之后根本没有太久的考虑周期就成交了。用他们的话说“ 好房子不等人，仍是先下手为安”。
02
伟星时代悦峰，软件谷头牌
一家靠操行与实力出圈的楼盘
伟星时代悦峰的火爆，绝非偶尔，其人气与热销数据背后是每一位客户对楼盘的高度承认！
有买房人在比照了区域内在售楼盘后，勇敢抉择伟星时代悦峰，理由很简单：相较之下伟星更热诚，只把钱花在该花的处所，一切围绕给业主带来更好的栖身体验......那一点确实如斯。
1、地铁口+公园旁，生活从此便当又舒心
伟星时代悦峰紧邻地铁S3号线景明佳园站2号口，是板块内间隔地铁比来的项目。 4站即到河西，1站中转南京南站，可快速换乘地铁1、3、S1号线，灵通全城。关于依靠公共交通出行的白叟、孩子来讲十分便利。
假设说地铁口得天独厚的区位前提是“老天爷赏饭食”，那么代建公园为业主创造愈加舒心的栖身情况，绝对是伟星实金白银砸出来的。在当下此外房企都在勤奋缩减没必要要开收时，伟星则大手一挥，先建公园再建家园。
他人羡慕的“种在园林里的房子”，伟星时代悦峰的业主就能够拥有。 并且是表里双公园，绿地景看面积超3万㎡，人均得绿比爆棚！
伟星 主意向政府提出 代建 小区外部沿花神大道和数字大道两侧的市政公园 ，面积约1.6万㎡；
在项目东侧紧邻地铁2号口位置， 由政府自建的约5000㎡口袋公园已建成 ，成为将来小区业主回家必经之路上的靓丽光景；
伟星时代悦峰外部公园实景图
在社区内部， 伟星还规划自建约1万方的中心花园景看 ，规划 有绿地会客厅、羽毛球场、活动草坪、约315米环跑步道、儿童游乐区等场地 ，给业主最闲适的享受。以后每一个春天的露营在小区内就能够实现。
2、精准的户型定位+高配拆标，不吝成本给业主更好的！
伟星时代悦峰 精准聚焦预算在400-500万的支流改进家庭，将主力户型设为建面约104㎡和113㎡两档，全数摘用 三房两厅两卫规划，既有传统客群深爱的 LDK一体化、双阳台设想，也有时下年轻一族中意的 大横厅大面宽，完美兼容各类人群栖身需求。
伟星时代悦峰户型图
以建面约113㎡边户为例，摘用的是同面积段产物中稀有的大横厅设想，南向开间约5.2米，带有阔景阳台，全屋三大飘窗，视野十分棒。置身于此完全可获得建面约130㎡以上户型的标准感。
伟星时代悦峰建面约113㎡晋级拆修包样板间客厅示企图
而在买房人垂青的室内拆修上，伟星也做得特殊扎实，不只摘用了诸多国表里一线进口品牌， 选用其热门畅销款产物， 还在屋内多处区域设置装备摆设了凡是只要豪宅公用的YKK AP系统窗。
精拆三大件 ：选用整机进口的东芝中心空调，装备爱迪士的新风系统和菲斯曼地热。
客厅 ： 户内摘用 通高门设想 ； 玄关柜设置装备摆设 鞋柜精灵、 柜体下方镂空设想便利日常扫除； 大面积 岩板电视布景墙 、 客餐厅地砖通展 搭配铝合金踢脚线 ；
伟星时代悦峰建面约113㎡晋级拆修包样板间客厅实景图
厨房 ： 方太最新款的超薄低吸油烟机 ，拥有12cm极薄源点低吸，能够通过手势智能操做，即使是在双11优惠后市价也要到8000多元； 方太洗消存储一体洗碗机 ，可称心全家11套餐具的清洁需求，市场价约6000元；上吊轨的移门价格大约5000元......
伟星时代悦峰建面约113㎡晋级拆修包样板间厨房实景图
卫生间 ：汉斯格雅客卫花洒及龙头、主卫唯宝墙排马桶+唯宝智能马桶盖等； 主卫洗手池台面选用石材打造。
特殊值得一提的是，阳台为全封锁交付，全屋多处选用YKKAP双层中空系统窗，就连 两扇阳台移门也是利用的YKKAP三玻两腔，市场价高达约3万元。综合而言，YKK的成本是通俗三玻两腔窗户的数倍，此前只在上海滨江班师门、南京万科翡翠滨江、仁恒江湾天成等少数豪宅中呈现过。 因为YKK产物的选用，以致项目在整盘成本上增加达近万万元，即使如斯伟星也甜愿为业主花那笔钱。经济效益让位于操行，在伟星是习认为常的事。
伟星时代悦峰建面约113㎡晋级拆修包样板间进户门实景图
03
操行伟星相逢千亿财产高地
侵占城市价值开展新风口
在往年南京的土拍市场上，当包罗国企在内的很多开发房企都在默默看看的时候， 伟星一口气豪掷23.8亿元拿下了南部新城G65地块，成为昔时鲜有拿地的民营房企，也让我们看到了伟星雄厚的经济实力和深耕南京的决心。
伟星，来自于浙江台州。1993年起涉足房地产开发，30年间脚印遍及8省17市， 累计打造了129家楼盘，拥有超45万忠实业主。
2000年进驻芜湖，深耕44盘，在芜湖市场拥有着超高的市场占有率和品牌佳誉度，假设要用将那个品牌当地化，就相当于 南京市场上的仁恒操行 ；
2010年登录马鞍山，落地12子；
2012年进军合肥，规划20盘，货值超百亿；
2020年首进南京，两年时间内落下江宁大学城G52、雨花软件谷G43、大校场G65三子。
伟星时代悦峰是伟星房产在南京的首个独立操盘项目，操行把控等自是不断改进。 而从上述南京三子的落位上也可看出 伟星不是那种粗放式囤地冲规模、抉择边沿板块拿地的房契，而是始末 对峙在主城核心地段择址， 抉择将来更具开展潜力的地块。
以伟星时代悦峰为例， 项目地处花神大道与数字大道交汇处，是软件谷的核心地带。那里被称之为 江苏的“硅谷”，拥有华为、中兴、三星、VIVO等一批行业领军企业， 是江苏省内数字经济开展的重要源点，同时也是 全国屈指可数的“千亿级软件财产基地”。根据测算，到2025年那里估量将实现软件营业收进4500亿元；涉软企业总数超越4800家；涉软从业人员总数到达40万人，成为中国软件名园。
伟星时代悦峰会择址于此，就是看中了那片地盘的高度占位。源源不竭的人才聚集，既催生了大量的买房需求，同时也加速了板块内的多维配套落地兑现。
以项目为中心，约3公里范畴内串联起了富贵的城市精粹资本：
贸易——雨花客厅、宜悦城、世茂52+、楚翘城等多所贸易综合体，涵盖了年轻人喜欢的山姆会员超市、盒马鲜生等网红店展；同时，伟星时代悦峰还配建约4600㎡的自持贸易和约1万㎡的酒店，足够称心业主的日常生活需求。
教导——项目西侧规划有初中、小学及幼儿园（详细施教区划分请以昔时教导局公布文件为准），实现实正的目送式教导；
医疗——周边有南京市第一病院南院、江苏省妇幼保健院（在建）等优良医疗资本，时刻庇护家人安康。
综上，聚集了“千亿财产高地+地铁口便当区位+主城醇熟配套+过硬产物操行+恼人表里双公园”的伟星时代悦峰，能在年后那把热销态势中火速出圈，一路狂飙是具有一定性的。
眼下项目2号楼瞰景楼尊已经进市，席数不多，共120套，目前还有部门房源在售！想要在软件谷安家置业的伴侣可前去售楼处参看领会！
伟星时代悦峰楼栋示企图
营销中心地址：软件谷花神大道与数字大道交汇处S3地铁口
VIP LINE：025-5878 6888
特殊提醒：
1、本项目妥帖名为伟星时代悦峰，存案名为时代悦峰花园，开发公司为南京伟星置业有限公司；
2、本鼓吹材料中图片均为示企图，仅供参考，与实景可能存在必然差别，详细以销售合同及交付实物为准；
3、本材料相关鼓吹内容（包罗但不限于交通规划设置、市政配套设置等）不肃清因政府规划、政策规定及出卖人未能掌握的原因而发作改变；外立面、部门建筑、设备、园林景看、周边情况等信息后期可能存在变动，最末以交付实物为准；
4、本材料旨在供给相关信息，不做为开发商的要约或许诺，买卖两边的权力义务以两边签定的《商品房买卖合同》及填补协议、附件等书面文件为准；一切未列发难项或更改，开发商不再另行通知；
5、本材料发布时间2023年3月11日，有效期至2023年3月31日。出卖人将不按期对鼓吹材料停止修改，敬请留意最新材料。
END
2023年南京热门楼盘：
华发·四时雅筑 丨金基皓樾 丨星叶栖悦湾 丨金基璟樾府 丨泷悦雅颂 丨南钢三金睿境 丨万科朗拾 丨深业南湾上府 丨颐和四时府 丨长江悦府 丨 龙湖天璞
2023年南京等待新盘：
绿城凤栖潮喊 丨金基璞悦隽园 丨高科紫星堂 丨高科紫尧星院 丨龙湖天曜二期 丨银城林泉高致 丨润悦府 丨中银瑧悦府
◆ 江宁23幅地块表态！2023年度南京首批地盘出让方案曝光！
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