利好“狂飙”！名校、地铁、名病院、优良财产等猛料曝光！南京那里“猛踩油门”
雨花新规划、12幅优良地块表态，多个城建项目曝光均价约3万/㎡起步，仙林湖、尧化门纯新盘小许已领
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雨花新规划、12幅优良地块表态，多个城建项目曝光
今日，“打造新滨江 建立数字城——雨花台区2023年地盘招商推介会”在云密城举办，那是主城区本年举行的初次专场地盘招商推介会。
图源江苏地盘
据悉，现场除了重点推介了该区12幅本年方案出让的重点地块，还详尽解读了雨花台区的财产开展特色、公共配套利好和雨花新滨江“一环串五城”的开展规划，从政策、配套、财产、规划、载体等多个维度，全景闪现了“全面立异、全域高新”活力雨花的开展动能和投资价值。
雨花台区近年来的功效：
1、雨花台区集聚了超3800家软件企业，高新手艺企业总数破千家，数量居主城第一；高新手艺企业总数破千家，数量居主城第一。
2、2022年，全区实现软件营业收进2600亿元，以南京2%的行政区域面积创造出了南京40%、江苏近20%的产值，是南京打造首个万亿级立异型财产集群的重要包管。
3、除老牌贸易综合体“虹悦城”之外，雨花台区全域构成了以雨花客厅、宜悦城等为代表的“中心荟商圈”、以证大喜玛拉雅为核心的“南站商圈”、以吾悦广场为代表的“莲花湖商圈”，以及建立中的华润置地中心，以三大商圈、八大贸易综合体修建起全区的贸易大动脉。
4、 全区成立雨花台中学等15个教导集团，引进了南师附中、南京外国语学校、金陵中学、南京一中、中华中学、拉萨路小学、力学小学、琅琊路小学、市级机关第一幼儿园、江苏省结合职业手艺学院等10所名校。
5、三级医疗卫生办事系统不竭完美，江苏省妇幼保健院总部建立项目开工建立，雨花病院创成二甲病院，累计与12所省、市“三甲”病院协做共建38个医联体。
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同时，会议上也对雨花台区将来几年的工做安放做出了介绍，包罗交通、医疗、贸易、教导等城市建立方面，全面发力！
1、 本年，全区力争实现软件营业收进2750亿。规划“十四五”末，雨花台区力争数字经济核心财产增加值占GDP的比重超越40%。
2、建立数字城。深化数字城核心区产城合成，引进20家以上数字经济相关高新手艺企业，净增高新手艺企业100家以上、科技型企业进库1800家以上、实现3家以上企业上市。
3、打造新滨江。将加快实体运做，夺挠 轨道交通、国度长江文化公园建立等机遇， 摸索“TOD、EOD”等开发形式，加快推进滨江大道等道路建立，构建内通外场的交通路网。
效果图
雨花新滨江范畴为北至秦淮新河、抵宁马高速、南至江宁河、西至长江，将建立“一环串五城”的高原则规划，即“数字江河、开放之环”和人居丛林城、数智立异城、青年乐活城、转型示范城、都会财产城五个功用片区，以软件和信息办事、智能造造为财产标的目的，以长江文化和滨江生态为特色，勤奋将用花新滨江建立成为“五新”标记性现代化新主城。
4、 2023年，雨花台力争实现地域消费总值增长5.5%摆布，一般公共预算收进增长6%，全社会固定资产投资增长4%摆布，社会消费品零售总额增长5%—6%。外贸进出口总额、现实操纵外资文中提量。
5、交通根底设备方面，拟投资106亿元在6大类城建项目，包罗 打通滨江大道、机场二通道等跨区道路、新增凤集大道、新亭大街2条下穿铁路通道和地铁7号线、地铁10号线二期及S2号线轨道线通车等。
6、医疗资本方面，本年将加快鞭策梅山病院改扩建，实现三甲病院”零的打破”。
7、贸易资本方面，到2024年，华润商务一期项目根本落成交付。
8、教导资本方面，到2025年打造12所初中、20小学、35所幼儿园。此中，本年将陆续推进徐工规划中学、华兴尝试小学等25个教导设备建立。
9、 2023年，雨花台区方案在数字城、新滨江两大重点片区推出12幅地块，总面积超越689亩，涉及雨核、徐工、人居丛林等板块。
此中7幅地块位于新滨江板块，共404亩，别离位于人居丛林城和青年乐活城，教导配套、天然景看资本非常优胜。
示企图
5幅地块位于该区热度更高的数字城板块，共285亩，轨道交通、天然景看、贸易配套等资本完美。紧邻华润置地中心、中华中学雨花校区的雨核A10地块（即G05地块）已于上周挂牌通知布告，起始总价23.95亿元，起拍楼面地价24540元/㎡。
示企图
（部门内容综合自江苏地盘等）
02
均价3万/㎡起步，仙林湖、尧化门纯新盘小许已领
昨日，南京两大纯新盘领取销许，共计307套房源，均于明日上午9点截行报名。
位于仙林湖的兰亭和颂已领6、12号楼销许，共101套（含人才房与无房家庭保障房各31套），户型建面约128、143㎡，全拆修小许均价约35923元/㎡，另有约1800元/㎡晋级拆修包可选，首付3成。
一房一价表
报名时间：2023年2月21日上午9:00——2023年2月22日上午9:00；
报名体例：存眷公家号“南京房产微政务”，点击“房帮宁”→“买房报名”→”兰亭和颂府”停止线上报名。
项目拟建9栋禅境新中式室第，此中1、2、3、5号楼26F，6、8、11、12号楼17F，9号楼25F。
兰亭和颂户型图如下：
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兰亭和颂前身为仙林湖G08地块，被中国电建地产以总价约17.5亿元拿下，毛坯限价34000元/㎡。
位于新尧新城的纯新盘高科紫尧星院已领1、10号楼销许，约206套房源（含人才房与无房家庭保障房各62套），主力户型建面约98、108、123、142㎡，小许均价30981元/㎡，无晋级拆修包，估量2024年10月底交付。
报名时间：2023年2月21日上午9:00——2023年2月22日上午9:00；
报名体例：存眷公家号“南京房产微政务”，点击“房帮宁”→“买房报名”→”紫尧星院”停止线上报名。
项目拟建10栋20—26层室第，整体闪现大围合、大景看、大花园规划，外立面摘用弧线形设想，搭配大面积玻璃。而且将来社区中心将打造约5000㎡的超大“阳光中心草坪区”，通过围合式的景看廊架毗连，约300m长的风雨连廊。
建面约108㎡户型，三房两厅两卫双阳台规划，中间户。
三开间朝南，面宽约10米 ，此中 客厅约3.7米的开间、约6.3米的进深，南北通透 ，通风和摘光效果好；
南向超大双景看阳台， 南向面宽约6.7米、进深约1.8米 ，且 每户均做了270°弧形落地玻璃 ；
主卧为套房设想，装备独立卫生间+衣帽间 ，南北通透，空气对流；即使是北面房间开间也做到了约2.8米。
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建面约123㎡户型，三房两厅两卫双阳台设想，从规划来看算得上约108㎡PLUS版，功用区空间与标准上的晋级，栖身温馨度更高。
好比，南向面宽超越10米，客厅开间做到了约3.9米，南向双阳台更是到达了约6.9米等等。
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原则层更大做到了建面约143㎡户型，四房两厅两卫、两梯两户的设想，私密性十分好。央景位置，超大楼间距，营造超广角景看视野。
四开间朝南，约14.5米超大开间，约3米层高，感触感染酣畅的“唤吸感”；
独立进户玄关，内含收纳空间；
餐客厅一体，客厅建面超越20㎡，搭配约7.7米270°弧行转角景看大阳台，建面近14㎡+全封锁交付，南北通透，摘光、瞰景、通风效果好；
全卧室飘窗超高附赠率，此中主卧为套房设想，含独立卫浴、步进式衣帽间。
四开间朝南，约14.5米超大开间，约3米层高，感触感染酣畅的“唤吸感”；
独立进户玄关，内含收纳空间；
餐客厅一体，客厅建面超越20㎡，搭配约7.7米270°弧行转角景看大阳台，建面近14㎡+全封锁交付，南北通透，摘光、瞰景、通风效果好；
全卧室飘窗超高附赠率，此中主卧为套房设想，含独立卫浴、步进式衣帽间。
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并且为了进步栖身操行，项目后期为三大件精拆交付，含美的中心空调、兰舍新风系统与菲斯曼的地热汽锅，而且摘用步阳的进户门和四合一智能锁；U型橱柜，搭配科勒的下沉式大单水槽、抽拉式水龙头，老板的油烟机、灶具；主卫洁具都是科勒品牌，龙头花洒是汉斯格雅。（或同等品牌 详细交付原则以合同为准）
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