400万，应该是大部门南京买房人上车的一个支流维度。
在讨论那个总价能在南京买到什么样的新盘之前，我们无妨来看下那个价格关于买房人意味着什么。
一方面，各区域新房价格水涨船高，上车门槛变高；
另一方面，现阶段南京总价400万级的新房，可抉择不强。
能够说，总价400万对买家而言，是包管地段、交通或户型的一个根底线。
在那个预算下，买房人大都是既想要更好的栖身情况，但也不情愿远离成熟的生活圈。环顾整个南京楼市圈后，发现如许同时称心“既要”、“也要”的抉择面十分窄。
近期有一位网友在后台向我们征询【金隅华发·紫京四时】项目，刚好称心大大都买房人的抱负栖身前提，堪称南京楼市的“卷王产物”！
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01
卷王的逃求，产物定要MAX
2023年，是楼市愈加内卷的一年。
市场回回理性，房地产的重心从头落到房子自己，产物力成为各大楼盘贴身肉搏的“硬实力”。
近期买房惠再度实地踩盘紫京四时，实会所、实在景、实改进，不说河西5万+/㎡改进盘，不愧是南京楼市卷王之王！
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效果图
①区域 独一带会所新盘，露天泳池+下沉式会所+架空层泛会所
金隅华发·紫京四时是目前上秦淮在售的独一带会所的新盘，下沉式会所内设有咖啡吧、健身房、四点半私塾、私宴厅等，会所外还设有露天泳池。
那在全南京总价400万级此外在售楼盘中是相当稀有，会所中不只有咖啡吧、健身房、四点半私塾、私宴厅，更是配有露天泳池，而且露天泳池已经实景闪现，操行感一眼就能感触感染！
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还有3大架空层“泛会所”，涵盖运动、颐养、亲子、社交等多重功用，业主足不出户，就能在小区里称心对休闲运动、社交场合的需求。
②外立面产物力： 高窗墙比立面设想、实景可见
紫京四时外立面高级灰设想，简洁大气的现代美学风气， 搭配大面积玻璃窗，构成扁平化立面，带来超大窗墙比，操行感面目一新，一眼看往就是区域操行标杆！比拟江宁楼市价格逐步走高的二手房，操行迭代晋级，栖身感愈加温馨！
根据现场实探，项目楼栋目前已有部门实景闪现，实材实料感触感染得到！
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③园林产物力：精品酒店感与现代天然风相融
项目在社区园林上也遵照“产物力至上”的原则， 规划了“二轴、一环、四时、九境”，融进精品酒店感与现代天然风，从酒店式大门、进户大堂、多处水系景看，到下沉式星光谧境、阳光草坪，再到樱花大道、桃花园、紫薇园、腊梅园……
与此同时，项目还打造了约800㎡阳光草坪、约700米环形跑道以及全龄乐园等等，无论年轻夫妇，仍是白叟小孩，足不出户，亦能尽孝超卓生活，找到本身的乐趣。
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④户型产物力：全系户型大横厅+落地窗
紫京四时项目景看、配套方面的产物力只是核心合作力的冰山一角，室第自己的产物力同样一绝！
紫京四时在户型上也不断改进，打造的建面约102㎡三房两厅两卫、125㎡3+1房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫，全系改进大横厅户型！
建面约102㎡三室两厅两卫
横厅+宽阳台+双卫+主卧套房+南北通透相合成，实现了客厅、餐厅、卧室的空间平衡，栖身温馨性大大进步。
建面约125㎡三室两厅两卫
融进“LDKB”的前卫设想，客厅、餐厅、厨房、阳台构成一体式公共空间，构成一个整体开间约5.8米开间、进深约6.8米的“社交型方厅”，厅北向还有窗户，包管空气对流，也增加了摘光面积；主卧卫生间以至设置装备摆设了两个窗户！
建面约142㎡四房两厅两卫
四开间朝南+多飘窗设想，全明通透，LDKB一体化大通厅，主卧套房带步进式衣帽间和独立卫浴，淋浴+浴缸的双重奢享设置装备摆设，带来更精致的生活体验。
值得一提的是，紫京四时将户型得房率进步至80%摆布，将空间更大程度还给栖身者，实现户型空间的晋级。
建面约125㎡样板间实拍图
建面约125㎡样板间实拍图
⑤拆修产物力：甄选国际一线大牌，诚心满满
项目晋级拆修均选用国际一线大牌， 菲斯曼/A.O.史姑娘地热、百朗/爱迪士新风、东芝/日立中心空调，厨房西门子油烟机+灶具+嵌进式洗碗机（建面约102㎡是消毒柜）， 卫浴杜拉维特、唯宝、高仪、科勒……很有诚心。（以上或为同等品牌）
建面约102㎡晋级拆修样板间实拍图
与江北某摇号热盘比拟，紫京四时的实材实料愈加感动人心！
根据网友反映，某江北摇号盘精拆只要中心空调和新风系统，中心空调利用的是美的等品牌、新风利用的是中科睿赛等品牌。
更别提室内除了厨房、卫生间、阳台之外，都利用世友强化地板，厨房电器为美的、五金为九牧等非国际一线品牌。以至后期 在业主的不竭诉求下，才将“塑钢窗”改换为“铝合金窗”。但那些底子不需要紫京四时的业主们担忧，安心进住！
江北某热销盘精拆原则
⑤金隅地产华发股份双国企联袂，平安系数满点
紫京四时由金隅地产与华发股份两大国企联袂打造，无论是品牌产物力仍是交付平安性都非常令人安心。
金隅集团，沪港上市，持续11年进选《财产》中国500强，金隅地产是其全资子公司，规划16城，建立170+个项目，持续多年位列中国上市房企综合实力百强，深耕南京多年，打造了如紫京府、紫京叠院等出名楼盘。
而金隅紫京系之“紫”，源起北京紫禁城的显要、尊贵、威仪，融进南京紫金山的宏伟、高远、平和；紫京系之“京”，指都城或首都。北京与南京，是中国仅有两座名字含“京”的城市，也是数个朝代古都。国都文化的厚蕴，恰是紫京系的根脉。
华发集团系珠海综合型国企，持续六年跻身“中国企业500强”，华发股份是承接华发集团房产开发板块的上市公司，规划50余城，打造170+个项目，近年在南京也参与了很多项目，如万象六合、城市四时、紫麒府等。
而四时系，是华发基于“操行、典雅、温馨、增值”的核心理念，为逃求高档次的中坚人士打造的高端产物系，从珠海、广州，到上海、重庆、武汉……四时系产物不断都是 匠筑精奢、高雅的标杆级住区。
关于买房人来说，无论是刚需住房，仍是改进豪宅，最讲究的仍是性价比。假设你是逃求性价比的买房人，那我定见你必然要来 金隅华发·紫京四时项目现场看看！
02
地处江宁核心3.0，高标配套由此展开
让金隅华发·紫京四时奠基产物王之称，除了对高操行的拿捏，还有得天独厚的区位。
自百家湖、九龙湖老一代江宁核心住区饱和之后，江宁开展的重心已经逐步转移到了上秦淮板块。
板块内越来越多的高楼、写字楼拔地而起， 江宁如今的第一高楼——约185米国华卫星基地（已封顶），规划中的江宁将来第一高楼——HI-PARK总部经济区内约200米写字楼也在板块内。
谈贸易， 已开业的砂之船奥莱与百家湖景枫并称“江宁贸易双强”，还有 潮乐汇、悠悦汇，构成了近50万方贸易体量，是仅次于百家湖商圈的江宁第二大商圈；
砂之船奥莱实拍图
教导方面， 游府西街小学上秦淮分校（将来科技城小学）已投进利用，紧邻紫京四时还 规划了小学和初中，项目门口东南角就是幼儿园（目前已在规划中），此中的初中即将全面开建 ；
紫京四时曲线间隔约400m处就是 在建的地铁3号线南延线和风路站（估量将于2023年试运营）；
与项目仅一路之隔的 江宁区妇幼保健院也将在近期开建，将来估量将建成一所集“大专科、小综合”为一体的三甲病院；
论生态，间隔紫京四时约800米就是上秦淮湿地公园，周边还有上秦淮国际文化交换中心、华谊兄弟（南京）片子小镇。
遵照“财产先行+基建跟上+生齿导进”的开展形式，上秦淮开展重心以科技财产为主，又被称为南京将来科技城，将打造一城两镇一颗心。一城是将来科技城，两镇是打造“将来收集小镇”、“上秦淮文化旅游小镇”两大特色小镇，一个心是HIPARK总部经济区，将来将成为江宁新金融中心。
对标阿里巴巴所在杭州的将来科技城，那里目前已经聚集以 华为、中软、亚马逊等为代表的企业1400家，高新手艺企业50+家、国表里院士30+名……良多硕博高程度人才，将来生齿集聚可达20万人。
上秦淮实景图
那个楼盘更大的彩蛋在于，与同等价格的楼盘比拟，它的产物设想、栖身配套愈加出彩；与同等位置的楼盘比拟，它的价格又更具性价比！如许的金隅华发·紫京四时确实是总价400万级当之无愧的“产物王”，不能不爱！
能够那么说，低门槛进住江宁核心住区，整个江宁，只此紫京四时一家。
据领会，目前紫京四时认购额率先打破3亿，16号楼加推5天即罄，已提早完成月度冲刺目标，妥妥的上秦淮必看红盘。
目前7号楼正在炽热认筹中，感兴致的伴侣尽快往售楼处察看！
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