PROMOTION 妥帖
比来经济情况充满不确定性，良多买家都在揣摩：到底什么样的房子可以保值、有效对抗风险？
科技地产公司Flyhomes总结出了 影响房屋“保值属性”的五大因素。
1. 天文位置
公司房：大型科技园区或者贸易区四周公司多、商家多，人流量大，对房子的需求量也大，房屋价值就比力随便连结。
交通房：房子四周有地铁站、城际铁路站等公共交通办事。好比近波士顿学院、波士顿大学且紧靠绿线沿线的 Brighton、Allston 一带，就是典型的交通房。
学区房： 四周有高评分8分以上的学校，也是加分项。
2. 户型
户型包罗房间、卫生间的设想能否合理、能否合适自住或者出租。在传统美国度庭中更受欢迎的是4B、5B的市郊大独栋，往往能够称心各人庭的需要。
跟着需求改变，查询拜访展现目前美国初次购房买家关于较小型室第（2B公寓/3B联排）的需求高涨，但那类室第在市场上的赐与较为欠缺，特殊是在大波士顿那种热门区域更是如斯。
想领会更多市场开展标的目的
为近期买房做好预备？
参与 Flyhomes 带来的讲座
⏰ 讲座时间（美东）
📍2月9日 周四晚7点 买房讲座
展开全文
主题：大波士顿市场阐发
扫码报名
3. 社区配套
除了小区情况、能否带车库等设备， 四周生活便当水平也是权衡社区成熟度、决定栖身量量的重要原则之一，包罗大型超市、公园等。
4. 租金收进
城市中心、商圈四周，科技公司、大学周边的租金收进相对较高，房屋空置率低。租金预算一般参考市场租金数据取均匀值，也可参考同区域同户型。
想领会更多市场最新动态
近期成交案例？
参与 Flyhomes 买房专场讲座
⏰ 讲座时间（美东）
📍2月9日 周四晚7点 买房讲座
主题：大波士顿市场阐发
扫码报名
5. 社区开展潜力
详细包罗：
● 政府 能否有鞭策改进那个区域的法案（例如翻修或者新建根底设备）。
● 能否有本钱方案或者已经投进到该区域（例如新的公司、餐饮、购物中心、公寓群等）。
● 小区栖身人群能否有更替、或房屋能否翻修（例如新一代年轻上班族移进本来以年长者为主的社区，或者老社区看到新房或者翻修的老房子）。
一般来说，以上前提称心的越多，房子的增值保值潜力越好，当然了，房子的价格也更高，对买家购置才能也是不小的考验。
所以Flyhomes定见买家先确定本身的预算范畴，根据预算找到多个契合前提的房源后，比力每个房源的综合情状，横向比力，争取买到保值增值潜力更高的房子。
而天文位置的好坏、社区配套设备的几、以及社区将来开展潜力那些对房屋价值有很大影响的元素，都和一个地域的将来开展密切相关，因而在买房前领会市场大趋向就显得非分特别重要。
假设你近期在大波士顿地域有买房诡计，欢送扫描下方二维码参与Flyhomes专场讲座，领会更多本地房地产市场趋向，为之后的看房、选房做好预备。
👇想领会更多2023市场趋向？
科技地产公司 Flyhomes 为你带来
免费线上房产讲座
快来参与吧~
⏰ 讲座时间（美东）
📍2月9日 周四晚7点 买房讲座
主题：大波士顿市场阐发
📍 讲座中，你能够领会：
● 麻省买房流程以及重视事项
● 2022年度市场阐发与总结，包罗价格涨幅阐发、热门买房地域好坏势阐发等
● 近期大波士顿地域买房成交案例分享
● 预算有限，有哪些办法能够提拔买房合作力？
【关于Flyhomes】
科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图，努力于用科技和金融的力量改革美国房产行业，供给专业高效的买房、卖房、贷款等差别类型的房屋交易中介办事。
2021年，在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿、南加州和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯的根底上，Flyhomes将邦畿进一步扩展到了加州Sacramento、Stockton一共10个市场同步运营。
Flyhomes不断承袭着“客户至上”、“不竭立异”的任务，搀扶帮助客户在买房过程中处理难题：
Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍。*
在多个Offer合作统一栋房子时，超越一半的情状，Flyhomes的客户都是用非更高出价拿下的房子。并且和更高出价比，Flyhomes均匀能帮客户节约2.4%的房价，有时那个比例以至能到达10%。*
Flyhomes能帮客户实现10天内顺利移进新家，比传统的买房流程快了35天。*
在成立5年内👇
● Flyhomes 胜利搀扶帮助上千客户完成买房、卖房，交易额超越37亿美金。
● 全美范畴内收到上百个Google、Yelp全五星好评。
● 完成C轮融资1.5亿美金，此次融资由风投公司Norwest Venture Partners（曾参与投资Uber、Spotify）和Battery Ventures（曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor）配合领投，Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow结合开创人Spencer Rascoff跟投，老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也继续跟投。
● 完成资金协做项目，构建1.2亿美圆资金池，进一步扩展Flyhomes Cash Offer和Buy Before You Sell产物项目标规模。
*文章图片来源于收集，版权属于原做者。
*文中数据来源：GreatSchools、katyisd
想领会最新房市阐发、买房卖房攻略？
扫码参与我们的讲座吧！
拼尽全力、不断改进，只为给你更好的买房体验。
发现波士顿更多超卓
波士顿营业到零点的盖碗暖锅, 你来不来!
波士顿也有潮爆伴侣圈的「玩偶花束」啦!
在波士顿看牙, 你所不晓得的隐躲技能
孤岛求生, 你会从“缺德舅”带哪9样好物?
躺瘦“奇药”、抗秃“神针”, 那届年轻人有多拼!