问题描述
做地盘增值税清理时，大大都房屋销售缴纳的是营业税能够据实扣除，可是有一部门销售以后缴纳的是增值税，那部门增值税能否能够据实扣除？
专家回复
关于可扣除的与让渡房地产有关的税金，目前有相关文件规定。
根据《地盘增值税暂行条例施行细则》的规定，计算地盘增值税增值额的扣除项目中“与让渡房地产有关的税金”，是指在让渡房地产时缴纳的营业税、城市庇护建立税、印花税。
根据《关于营改增后地盘增值税若干征管规定的通知布告》（国度税务总局通知布告2016年第70号）的规定，营改增后，计算地盘增值税增值额的扣除项目中“与让渡房地产有关的税金”不包罗增值税。
综上规定，停止地盘增值税清理时，缴纳的营业税能够据实扣除，缴纳的增值税不容许扣除。
政策根据
《地盘增值税暂行条例施行细则》：
第七条条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，详细为：
（五）与让渡房地产有关的税金，是指在让渡房地产时缴纳的营业税、城市庇护建立税、印花税。因让渡房地产交纳的教导费附加，也可视同税金予以扣除。
《关于营改增后地盘增值税若干征管规定的通知布告》（国度税务总局通知布告2016年第70号）：
三、关于与让渡房地产有关的税金扣除问题
（一）营改增后，计算地盘增值税增值额的扣除项目中“与让渡房地产有关的税金”不包罗增值税。
《地盘增值税暂行条例》：
第六条计算增值额的扣除项目：
（四）与让渡房地产有关的税金；
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