今天，老司机的早餐是一张烙饼，一个鸡蛋和一杯豆浆。
烙饼，中华传统美食，还会让人想到武大郎、潘金莲和西门庆的标致传说，顺带着把传统文化的瑰宝——《水浒传》中的典范桥段再重温一边，在称心口欲的同时，精神也得以滋养。
食烙饼更大的快乐，还在于翻烙饼。
铁锅、中火，陪伴着细微的噼啪声，面粉的焦香扑鼻而来。紧握锅把悄悄一抖，烙饼在空中斑斓的翻转180度，再稳稳落进锅中，眨眼之间，整个过程趁热打铁。
那悄悄的一翻，是对火候、力道的精准掌握，也表现出传统文化只可领悟、不成言传的精妙之处。
食着烙饼，老司机看到一条新闻：
中心财办有关负责同志承受媒体记者发问
01
此次答记者问，中心财办一共答复了11个问题，包罗宏看经济、防疫、就业、消费、赐与侧等，当然也包罗房地产。
关于房地产，中心财办此次阐述的篇幅不小，之一部门讲到了房地产的重要性，原话是如许说的：
要足够熟悉到房地产行业的重要性。房地产链条长、涉及面广，是国民经济收柱财产，占GDP的比重为7%摆布，加上建筑业则占到14%；地盘出让收进和房地产相关税收占处所综合财力接近一半，占城镇居民家庭资产的6成，房地产贷款加上以房地产做押品的贷款，占全数贷款余额的39%，关于金融不变具有重要影响，是外溢性较强、具有系统重要性的行业。
老司机之所以要把那段话原封不动的抄过来，也是想让一些成天吵着要 *** 房地产的人看看。
假设一家公司养了十个销售，此中一个销售占了一半的功绩，公司却隔三差五的整他，给他小鞋穿，说别人品欠好，嫌他赚得多，动不动就要扣他的奖金罚他的款。
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那家公司是不是有病？
后来那个销售撂挑子不干了（确实被整得也干不动了），公司收进少了一半，各人慌了。如今指导天天抚慰他，给他送生果，补发年末奖，公开表扬他，说他是公司的骨干，对公司太重要了如此。
那家公司是不是有病？
02
接下来，中心财办的同志讲到了详细若何操做，分为赐与、需乞降预期三个层面。
赐与端的撑持，其实就是保交楼，输血开发商，保住不再发作暴雷。
预期和需求端方面。要出力改进预期，扩展有效需求，撑持刚性和改进性住房需求，好比，在住房消费等范畴还存在一些障碍消费需求释放的限造性政策，那些消费潜力要予以释放；连系落实生育政策和人才政策，处理好新老市民、青年人等住房问题；鼓舞加大保障性租赁住房赐与，开展长租房市场；合理增加消费信贷，撑持住房改进等消费。
没错，那段话老司机又是原封不动抄过来的，因为信息量很大。
什么是障碍消费的限造性政策？就是限购、限价、限售、限贷啊；什么喊消费潜力要予以释放，就是要铺开那些限造啊！
一旦铺开，哪些城市影响更大，首当其冲的当然是北上广深，出格是上海、北京，那是分分钟要涨啊。
所以，不晓得一个城市会在多大水平上放松。
宁波如许的二线呢？限购、限贷早就放了，限售铺开估量也不远了，唯有限价卡着脖子，只要限价铺开，容许涨价，炒房的资金分分钟又会回来。
假设限价放掉，什么地王啊、楼王啊，什么房叔、房姐啊，熟悉的配方又要拿出来了。
03
中心财办的同志最初讲到了长效机造的问题，原文是如许的：
要挠紧研究中持久治标之策。要深进研判房地产市场供求关系、生齿改变、城镇化格局，包罗城市群都会圈、城市更新、再城市化等，研究鞭策房地财产向新开展形式平稳过渡，脱节多年来“高欠债、高杠杆、高周转”形式。
那段话根本上是一段官话，讲的都是原则，没什么本色性内容。
但说到长效机造，老司机不断就觉得是个笑话，做为一个被楼市搞了20年的房产人，我不断不大白，他们所谓的长效机造，到底是什么。
每次出台政策，他们都理直气壮的说落实长效机造，而每次老司机总会觉得为难：
谁见过房地产的长效机造么？
如今末于认可，还要挠紧研究持久治标之策。也就是说，前几年他们说的长效机造，其实就是个空气。
他们是怎么煞有介事的落实好的？
看完中心财办的答记者问后，老司机默默的回到厨房，又拿出了一张烙饼。。。
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