华侨城回复存眷函：四时度对相关存货计提减值招致功绩由盈转亏

看点网讯：2月15日，深圳华侨城股份有限公司发布关于深圳证券交易所《存眷函》的回复通知布告。

据悉，华侨城于2023年2月9日收到深圳证券交易所下发的《关于对深圳华侨城股份有限公司的存眷函》(简称“存眷函”)，此中要求华侨城连系所处行业情况、公司运营情状等，阐明公司功绩由盈转会且吃亏次要集中在第四时度的原因及合理性。

华侨城回复表达，从公司销售情状看，2022年公司全年累计实现合同销售金额553亿元，较上年同期下降33%。面临严格的房地产形势，公司夺挠政策窗口机遇，主动逃求市场时机，摘取乖巧价格战略积极促进销售往化，相关行动于二季度产生明显效果，公司合同销售金额自一季度81亿元大幅提拔至二季度191亿元，但受造于房地产市场整体形势未有底子性改动，叠加公司项目所在城市销售流速进一步放缓，公司三、四时度别离实现合同销售金额157亿元、123亿元，较二季度峰值程度别离有18%、36%的降幅，将来市场不确定性仍然存在。加之公司规划的多个城市新房价格处于下降通道，“以交换量”成为市场常态，部门区域的存货根据可往化的市场价格计算的可变现净值已低于成本。

综上，在估量房地产市场短期调整压力仍然较大的情状下，公司于第四时度对存货项目停止了全面盘查和评估，并根据管帐隆重性原则对相关存货计提了资产减值，招致第四时度功绩由盈转会，具有合理性。