2023年全国两会召开期近。3月3日，澎湃新闻得悉，全国人大代表、58同城CEO姚劲波向全国两会提交四份书面定见，聚焦“释放活力、扩展规模、提拔办事，进一步促进高量量足够就业”、“通顺大轮回，激发汽车消费潜力”、“撑持家政办事业数字化提拔，助力惠民生、促就业、扩消费”、“加大三项政策力度，让房企行稳致远”等话题。
在关于“加大三项政策力度，让房企行稳致远的定见”中，姚劲波提到，国务院副总理刘鹤指出“房地产是国民经济的收柱财产，针对当前呈现的下行风险，我们已出台一项政策，正在考虑新的行动，勤奋改进行业的资产欠债情况，引导市场预期和自信心回热”。房企做为房地产市场经济的重要构成部门，发扬着重要的感化。为促进房地产市场安康开展，加强市场自信心，应鼎力帮扶房企安康开展。
对此，姚劲波提出三条定见：
一是扩宽房企的融资通道。加大对房企发债融资的撑持力度，疏通房企债权融资渠道，降低房企融资成本，逐渐改进房企融资情况。相关部分及金融机构应赐与房企同等的融资待遇，加快融资担保系统建立、下调融资利率等办法。继续推出立异金融产物，投资信任基金（REITs）试点、金融ABS、常识产权证券化等产物。
二是优化预售资金监管束度。优化资金监管束度，恰当放宽预售房款监管资金的提取前提和流程，恰当放宽房企对销售回款合理收配的范畴。在监管账户和资金利用的同时，房企能够恰当统筹调配各地项目标建立资金需求，恢复一般运营的形态。
三是加速数智化落地，促进房企高量量开展。加速房地产财产的数字化转型，通过大数据智能阐发，将房源与购房者需求精准婚配，优化购房者体验，称心消费者需求。以数字化营销为中轴、以房企办事为中心，将运营的范畴优化延伸至物业办事、多元化增值产物等范畴，创造新的盈利形式并带来新的开展时机。
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