上海楼市：资产设置装备摆设有没有什么定见？内行人告诉你谜底

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以下上海购房答疑内容，来自公家号“沪叔说房”的粉丝精选发问：

发问：沪叔，你好，本人名下有套房，收进事业尚可，目前在才能范畴内可买总价在1600万摆布房产，有房票，还能够用父母的名义买，请问是买几套斗室子仍是间接买1600万房子呢？

答复：你好，次要看你本身抗风险才能若何，假设目前名下那套房总体栖身气氛不错，栖身体验感能够，定见考虑买几套好地段、有开展潜力，学校资本好的的斗室子，后面出租给他人，仍是看增值收益，多套斗室子会更好。

发问：沪叔，你好，本人在陆家嘴工做，家里的小孩如今3岁了，次要为了后面孩子的教导问题有点烦，预算是1800万摆布，不晓得该买哪里比力好？

沪叔：你好，能够考虑在源深板块买，它位于陆家嘴的四周，四周是洋泾，联洋和杨东，开展中逐步成为国际金融中心。交通方面有2，4，6，9和即将开通的14，18多条地铁颠末，乘车出行也较为便利。贸易配套方面源深也是比力强大，有华润时代广场、世纪汇、百联世纪等大型贸易综合体，以及部门小型贸易体。那个板块教导资本比力凶猛，预算在1700-2000w的能够考虑详见常识星球内部门享。

发问：沪叔，你好，本人名下有套小户型房子，已婚有小孩，本年先买套改进房，意向区域是浦东内环，更好是交通便当，配套设备比力成熟，在哪里买比力好呢？费事帮手选举一些适宜的房子。

沪叔：你好，能够浦东的花木板块买，四周别离是杨东和联洋，那边有出名的塔尖豪宅，交通方面，有能级较高的2号线，到陆家嘴和其他核心区域都非常便利，板块内花木站也是一个能级较高的站点；教导方面也非常强大，拥有上海更好的公办学校之一建平西校，建平香梅中学，进才尝试中小学等，同时区域内一部门家长还抉择让孩子走海外道路；贸易配套方面，拥有浦东嘉里城、证大喜马拉雅中心等大型购物体；医疗方面花木板块内没有太好的医疗资本，但是开车10分钟能够到浦东更好的仁济病院东院。

发问：沪叔，你好，上海奥林匹克花园那个小区觉得操行不错，周边配套成熟，情况也好，但是如今才4万多，为什么不断涨幅不大呢？如许小区值不值的进手呢？

答复：你好，上海奥林匹克花园在北九亭板块内，九亭不断给人印象是城乡连系部，不外那几年北九亭改进效果不错，将来想开展更好，次要依靠大虹桥和七宝，刚需上车是不错的抉择。

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