开年重磅! 厦门首套房贷利率降至3.8%

今日，网传厦门阶段性下调新发放首套住房贸易性小我住房贷款利率。

首套房贷利率降至3.8%，即LPR(4.3%)-50bp=3.8%

二笔贷款利率为5.1%，庇护稳定，即LPR(4.3%)+80bp=5.1%

即告贷人家庭名下没有未结清住房贷款笔录，申请贸易性贷款购置住房，贷款利率为比来一个月响应期限LPR-50个基点。

细则自2023年1月31日(含1月31日)起施行。以贸易性小我住房贷款合同签定时间为认按时点，合同签定时间在 2023年1月31日(含1月31日)后的，新发放首套住房贸易性小我住房贷款利率下限按本细则施行。后期如遇政策调整根据新的政策施行。

明日施行后，也就意味着厦门首套房贷利率未来到"3"字头。

那房贷利率调整，购房者月供能发作什么改变?以100万房贷，30年等额本息为例。

首套房贷利率降至3.8%，总利钱为67.74万，月供4659.57元;

下调之前利率LPR4.3%-20个基点，即4.1%，总利钱为73.95万，月供4831.98元;

相当于，施行新利率后，总利钱能省6.21万，每月少还172.41元，购房成本将进一步降低。

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文章来源:乐居