央广网常州2月24日动静（记者庄滨滨）据“常州发布”2月24日动静，常州首套房贷利率下限自明日起由4.1%降至3.8%。
根据人民银行、银保监会发布的《关于成立新发放首套住房小我住房贷款利率政策动态调整长效机造的通知》（银发〔2022〕294号）文件精神，常州市到达了新发放首套住房小我住房贷款利率政策动态调整长效机造的触发前提。因而，常州市阶段性降低首套住房贸易性小我住房贷款利率下限，由响应期限贷款市场报价利率减20个基点下调至减50个基点，即首套房贷利率下限降至3.8%。
业内人士表达，此次下调首套房贷利率下限，可有效降低购房成本，减轻还贷压力，搀扶帮助刚性住房需求群体更快更好实现安身立命；同时，在传统“金三银四”即将到来的时间节点下调房贷利率下限，对提振购房积极性有着重要意义。
南京某在建楼盘（央广网记者 庄滨滨 摄）
近日，江苏南京、常州、扬州3市陆续发布楼市新政。扬州市住建局于2月20日出台《关于积极撑持刚需和改进性住房需求的通知》，通知提到，“在市区新购置改进性住房的，其原有住房获得不动产权证书即可上市交易”，那意味着扬州取缔二手房3年限售政策。
常州22日发布楼市新政，取缔了新建商品住房2年的限售期限，商品住房自获得不动产权证后即可上市交易。往年9月，常州对二手房全面取缔了限售。经调整，常州楼市将全面取缔限售。
中原地产高级研究司理卢文曦认为，多地“松绑”对激发楼市活力有积极鞭策感化。并且从楼市政策来看，良多赐与实其实在的优惠，好比扬州给人才购房契税补助，常州对引进人才赐与购房帮助，会间接激发购房需求。一旦市场需求被激发，有助稳住继续下降的销售数据。而如今的时间节点也比力巧妙，面对小阳春行情，积极的楼市行动有看耽误小阳春的热度。
0