奉贤【悦达·上海庄园】仅36栋欧式独栋别墅-不限购贸易别墅-奉贤别墅操行之巅
【悦达·上海庄园】
仅36栋欧式独栋别墅
售楼处热线：400-885-1063
网上售楼处〢欢送来电征询〢专业一对一热情办事
每栋占地5.5亩 绿化率40.5%
重点不限购 通天然气
建面约2030-2090㎡ 毛坯现房
赠予前后天井（1743-2503㎡）
阁楼（142-282㎡）
地下一层 地上三层
每栋送一栋约90平两层泊车楼
均价4万/㎡ 总价7700-8800万
项目根底信息
独栋商办别墅
建筑面积：288276平米
产权：40年
总户数：36套
目前在售：34套
主力面积：2060-2090平米（独栋）
赠予面积：
展开全文
泊车楼（90平摆布两层）
阁楼（142-282平不等）
前后天井（1743-2503平不等）
总高：地下一层，地上三层
单价：38000~42000元/平米
总价：7700-8800万元
绿化率：40.5%
容积率：1.18
车位比例：每栋送一栋约90平两层泊车楼
交房时间：现房（款清交房）
交房原则：毛坯
开 发 商：悦达地产
物业公司：保华物业治理有限公司
物业费：8元
水电费：电日0.87元/度，夜0.435元/度；水5.5元/顿
天然气：项目通天然气
上海奉贤「悦达·上海庄园」
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奉贤【悦达·上海庄园】仅36栋欧式独栋别墅-不限购贸易别墅-奉贤别墅操行之巅
江苏悦达集团甜肃新世纪投资控股集团联袂聚首，于奉贤中轴，创始了悦达·上海庄园那部史诗般的伟大建筑。再一次用理论证明，强者之间聚合的力量，能够开启城市中下一个新将来。
坐落南桥新城核心 东方美谷生态区
地处南桥新城板块间隔市区比来的位置，与老闵行仅一江之隔，位于大叶公路与看园路交汇处。项目西侧500米为S4沪金高速大叶公路出口，东侧为金海路可通往虹梅南路越江隧道，中转虹梅南路高架与中环相毗连。
南桥新城是整个南上海更具潜力的价值凹地，南桥新城是13五期间重点推进的以办事旅游为主的建立新城之一，是整个奉贤的政治经济文化中心，北至大叶公路东到浦星公路，而项目正处于南桥新城板块最核心的位置。
加之近两年南桥汽车站、轨道交通5号线、虹梅南路高架、虹梅南路越江隧道及投资400亿打造的上海之鱼的建成，均围绕在项目四周，使我项目坐拥新城更好的交通及配套。
上海之鱼航拍图
同时项目处于东方美谷国际生态区的核心板块，“东方美谷”恰是目前新城打造的重中之重，将来我案将坐拥南桥人才最多、情况最美、配套最全的抱负之处。
奉贤【悦达·上海庄园】仅36栋欧式独栋别墅-不限购贸易别墅-奉贤别墅操行之巅
项目坐落东方美谷（规划中），市政府重点打造，全球近有1/10的化装品企业已落户那里，依托“东方美谷”导进的常住生齿已经高达115.2万人。已有的出名品牌如：伽蓝（旗下产物有美素、天然堂、医婷、雅格立白等）、百雀羚、韩束、如新等化装品牌，还有和黄药业、雷允上药业等出名生物医药企业。
项目实景图
欧洲皇家风采 开启时代灿烂
是由国际出名建筑巨匠葛乔治亲身操刀设想，从形式上，提取英式乔治亚、法度城堡、法度新华利、西班牙地中海、意大利文艺复兴五种典范建筑风气，以36栋独栋商办别墅群构成，每栋均匀占地3300㎡，实正以5亩一庄园的大气，臻躲一个时代的富贵。
占地112000㎡，总建筑面积78600㎡，容积率仅为0.45，由国际出名建筑设想巨匠葛乔治亲身操刀设想，由36栋独栋欧式风气建筑群构成，均匀每栋建筑面积2200㎡。每栋均设置装备摆设独立泊车楼、1800-3000㎡的南北双私人天井，室内私人泳池等。纯天然石材外立面、五十年原生树木，打造了典范的欧式皇家园林景看，实正做到了“五亩一庄园”的企业行宫原则。
在上海南郊的一片“人世仙境”之上，屹立着36栋与海克利尔城堡相媲美的欧洲皇家风采城堡——【悦达·上海庄园】以五种差别风气属性，私家定造的专属感称心你对欧式城堡的所有想象。
法度城堡
法度城堡重现雍容华贵，再续法度皇家风采。从整体到部分，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了石材材量、色彩素质的特定风气，让人感触感染到传统的汗青陈迹与浑厚的文化底蕴，同时又放弃了过于复杂的肌理和粉饰，勾勒出豪华的气息。
法度城堡
英式乔治亚
乔治亚风气是由意大利文艺复兴风气传进英国后派生出来的，并承袭古典主义对称与协调的原则。再设想风气中，有意流露出一种雄性及霸气的骑士风采以及营造出古老承包的气氛。英式乔治亚尊邸整体空间文雅、崇高，家具多以英式古典家具外型为根底，灯具、饰品的抉择愈加衬托气氛，足够诠释英国贵族气量的华贵生活。售
英式乔治亚
法度新华贵
法度新华贵艺术风气，传承欧洲古典艺术，融进现代建筑风气，培养豪华的新华贵艺术风气。每一处细节，都逃求足够完美。悦达·上海庄园法度新华贵艺术风气尊邸，将艺术与美发扬极致，将建筑演绎成最华美的乐章。
法度新华贵
意大利文艺复兴
意大利文艺复兴，源于13世纪，盛于16世纪，是人文艺术巅峰之岁月。其风气建筑亦在建筑史占据重要位置。古罗马建筑式的灿烂绮丽、穹窿天际，创作发明悦达·上海庄园大气、恢弘而壮美的府宅，气派的双门向你翻开，由此通往一个宏伟的门厅，大理石地板，高高的石柱，天窗下标致宽阔的圆形大厅，扭转楼梯，更有水吧、泅水池和其他设备。
意大利文艺复兴
西班牙地中海
西班牙地中海风气源于文艺复兴期间，融于欧洲建筑风气的其它元素，构成闲适、浪漫、平静的风气精华。悦达·上海庄园在方圆之地，绘就一幅地中海畔蔚蓝情怀。以每一处精心雕琢的细节，演绎纯正西班牙地中海风气的醇厚诱人风情。
西班牙地中海
复刻闻名海克利尔城堡建筑基因，在典范欧式建筑风气的根底上，打造五种差别风气属性，私家定造的专属感在36栋庄园上展示的淋漓尽致，好像英剧《唐顿庄园》里的情节，在那里天天都能上演世界塔尖圈层所神驰的精致社交生活，以促进企业间圈层的往来互动，提拔企业的合作力。
《唐顿庄园》
【样板间赏识】上海奉贤「悦达·上海庄园」
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项目周边配套
【交通方面】紧邻项目标 S4沪金高速与虹梅南路高架使项目与市区构成无缝毗连。S4沪金高速大叶公路出口距项目只要500米，前去市区仅需20分钟，它可毗连S32申嘉湖高速、S20外环高速、沪闵高架路等等，中转虹桥商务区。
虹梅南路隧道间隔项目仅800米，与虹梅南路高架驾相毗连，可转外环、中环及沪闵路高架等，可通往上海市区各个标的目的。项目西面是闵浦二桥，可通往老闵行与莘庄，驱车只需20分钟可达莘庄商圈。项目北面的大叶公路贯串整个南上海的工具向（松江-浦东）。
轨道交通：项目间隔最新通车的轨交5号线萧塘站仅2公里多，公交车2站路就能抵达，乘坐5号线前去市中心仅需半小时。另一条是15号线南延伸段（规划中）。
公交线路七通八达：项目门口就有南华专线（南桥到三林）、莘团专线（莘庄到四团）、川奉专线（南桥到川沙）、南桥11路、南桥39路、南桥6路（三条南桥环城专线），此中所有的线路都可换乘地铁5号线。
【贸易配套方面】项目有三大商圈配套，别离为：百联商圈、宝龙商圈、万达商圈。
对面是苏宁易购贸易广场，是休闲、娱乐、餐饮、购物、商务办公为一体的中高端贸易综合体，该区域还有卜蜂莲花、乐购等大型商超。以上三大商圈距我项目车程均在10分钟以内。另有东侧规划中的美谷奥特莱斯以及在建中的天街一站式购物中心，距我案驾车仅8分钟车程即可抵达。
【医疗教导】项目南面紧邻格致中学（市重点）。临近上海市第六人病院（三甲），奉贤区中病院，国妇婴（规划中），就医便当。
【悦达·上海庄园】
仅36栋欧式独栋别墅
每栋占地5.5亩 绿化率40.5%
重点不限购 通天然气
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阁楼（142-282㎡）
地下一层 地上三层
每栋送一栋约90平两层泊车楼
均价4万/㎡ 总价7700-8800万
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奉贤【悦达·上海庄园】仅36栋欧式独栋别墅-不限购贸易别墅-奉贤别墅操行之巅
注：（免责声明：本篇分享案牍非告白，所涉及的图文材料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，详细以最末签定的买卖合同为准，在法令规定的范畴内保有最末阐明权。部门图片素材来自收集，若有侵权请联络小编删除，感激撑持。)