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有人说，如今的年轻人甘愿租房，也不肯买房了，特殊是00后，关于他们来说，房子不外是个栖身的处所，买也是住，租也是住，何必透收半辈子的人生往承担一套价格昂扬的房产呢？
对此网上也争议不竭，但在我看来，那些问题的所有症结仍是在房价上，房子被年轻人嫌弃，其实不代表他们不想拥有一套属于本身的房子，只是居高不下的价格，让他们只能看而生畏，所以盼看房子降价的人也是大有人在。可什么时候才是个头？
2月15号，住建部发布的一组数据让各人看到了一点苗头，以至有动静传出，房价、房产税方面可能会有大动做，问题来了，那组破费了三年时间动用260万人，才统计出来的房屋建筑数据，到底对房地产行业有着如何的影响？
一、我国有6亿栋房子，然后呢？
先来看看住建部发布的那组数据，我国的城乡房屋建筑总共有6亿栋，良多网友关于那组数据都有点丈二僧人摸不着思维，纷繁提出疑问，然后呢？成果就没有然后了，那就引发了网上良多人的揣测，消耗了大量人力物力才得出的数据，就那？但其实，那已经足够阐明问题，因为此次住建部公布的只是根底数据，愈加详细的不是没有统计，而是有意没有公布出来。那就很有意思了。
良多地产人对那一幕可能都似曾了解，因为1993年海南房地产泡沫的时候，就有良多大佬深陷泥潭无法抽身，可有小我却因为破费了大量人力物力做了一份详尽的市场查询拜访，而逃过了一劫，那小我就是万科的王石，阿谁时候他看了海南的人均住房面积和房屋供求数据，当即决定退出海南房地产市场，原因只要一个，通过计算海南的房地产严峻过剩。
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回到2023，为什么住建部没有公布详尽数据，理由很简单，住建部的公信力很大，而数据的指向性又很明白，所以一旦公布，房地产市场就相当于在打明牌了，哪些处所房产过剩，哪些处所又求过于供，所有人都能够一目了然，那会发作什么？一些处所的房价可能一夜之间跌成地板价，而有的处所的房子可能会面对疯夺，那就很恐惧了，人人都酿成了炒房客，所以，为了制止那种情状发作，详尽的信息住建部才没有公布。
其实此次住建部搞那个数据普查，是有明白目标的，就是为了防治灾害，他们不只统计了房子的数量，也对每栋房子做了详尽的数据定位，好比位置、构造、层数，以至建筑素材、修建年限等细节数据都被逐个掌握，就是为了假设发作灾害，国度能够根据那个数据更好的施行救援工做。
二、对房地产的影响
但现实上，那份数据却给房地产市场带来了很间接的影响，起首，数据公布的是有6亿栋建筑，但是建筑的性量并没有划分出来，好比，几栋住房，又有几栋写字楼或者商场，也没有把更小单元的数据公布出来，好比6亿栋里包罗了几层、几间房子等等。
那就招致了各人只能打哑谜，既不晓得房价会涨，也不敢笃定房价会崩，那该怎么办呢？
其实那些数据相关部分是晓得的，之所以没有公布是不想引起没必要要的震动，但是有了数据，相关部分就必然会有针对性的往造定一系列政策，好比房产过剩严峻，那说了良多年的房产税，说不定就会提上议程。事实国度也不想眼看着老苍生稀里糊涂就遭受缺失了。
三、老苍生该怎么办？
事理大白了，那么做为通俗老苍生，我们详细又该怎么做呢？陆续无脑设置装备摆设房产？仍是把现金留在手上期待时机呢？我觉得不克不及一概而论，而是要想清晰本身买房的目标，好比，有的家庭需要上户口，或者便利孩子读书，那就属于刚需，那么只需要躲避交易风险，做好财政规划，抉择合适的房子就能够了。
还有一种就是想做房产的资产设置装备摆设，确实，手里有钱，良多人城市想方设法让它保值或者增值，那无可厚非，不外根据目前的经济情况，还有房地产的市场情状，我小我定见仍是隆重一点比力好，事实房子属于大宗投资，并非很好变现，并且市场不明朗的情状下，也很随便发作风险，形成缺失就不划算了。
结语
目前住建部已经摸清了我国的住房情状，将来国度可能也会针对性出台一项政策，说不定就包罗房产税的征收。所以关于我们老苍生来说，将来趋向仍然不明朗，那个时候就需要我们连结理智，捏紧手里的钱，别因为一时激动或者被人带节拍而往自觉跟风买房，事实买房的懊悔药仍是很贵的。
今日话题：住建部：已查清全国住房数量，房价、房产税征收或将“有变”