12月26日，东莞市住房和城乡建立局官网发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》（下称“通知”）称，东莞莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新手艺财产开发区的新建商品住房和二批商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签存案之日起满3年或获得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。那也意味着，本日起东莞全域铺开住房限购。
通知展现，为实在贯彻党中心、国务院决策摆设，对峙房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，撑持刚性和改进性住房需求，确保房地产市场平稳开展，鞭策房地财产向新开展形式平稳过渡，经市人民政府附和，现将有关事项通知如下：
自本通知印发之日起，东莞莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新手艺财产开发区的新建商品住房和二批商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签存案之日起满3年或获得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。东莞其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签存案之日起满3年方可上市交易，二批商品住房暂停实行限售政策。
本通知自印发之日起施行。此前相关政策办法与本通知纷歧致的，以本通知内容为准。
东莞市住建局方面表达，颠末近年继续强化调控，东莞房地产市场运行逐步回回理性，刚性和改进型住房需求占绝对主导地位。估量明年包罗重点区域在内，全市商品住房赐与较为充沛，“三限房”等共有产权住房也加快配售，将为市场供给更多抉择。
本次是在鞭策房地财产向新开展形式平稳过渡的新形势下做出的优化调整，旨在加大合理住房消费撑持力度，让购房人更好享受国度相关金融、税出入持政策，促进一、二手房市场的良性互动，加快化解房地产行业风险，提振房地产市场开展自信心，不变市场预期。
下来东莞将陆续对峙“房住不炒”定位，优化分类批示，加强政策运行评估和市场监测研判，并将视房地产市场供需改变适时动态调整相关政策，确保房地产市场平稳开展。
摘写：南都记者 黄慧萍