夫妻在成婚后假设丈夫婚前就有房了能够在成婚后在房产证上加上妻子名字，那么有房贷能够加妻子名字吗？ 有贷款的房子能够加名字，凡是在已经打点了贷款手续之后，需要还清贷款才能够打点。假设强行添加的，需要银行附和才能够，并且打点时手续会特殊繁琐。不外出于风险考虑，银行凡是会停止审核，并且很可能不会附和。假设经经两边协商达成一致的，先往银行打点抵押手续变动，然后带好成婚证，身份证，房产证三证及其复印件往房屋交易中心打点，一般在7个工做日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行打点抵押。假设房贷已经还清的话就纷歧样了，只需带好身份证、户口本、成婚证以及房产证，到本地房管部分间接打点房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工做日后就能领到新的房产证。别的，假设房子是婚后财富的话，加不加名字都属于夫妻配合财富的。
房产证加名有哪些体例
1、原有名字的改动
因权力人本身改名的，双方申请变动名称即可；假设是买卖或者赠与而要改动成对方的名称，两边打点过户改名即可；假设是遗产继续改名的，经公证机关公证后申请过户即可。
2、房产证增加名字
那种情状就比力多一些。常见的是原产权人将房产的部门产权买卖或者赠与给其别人，交易完成新权力人的名字加进房产证。
3、买卖合同存案后或者还处于按揭期间的房产若何打点名字的变更
商品房买卖合同存案、银行抵押按揭期间，假设想要增加或者削减名字，现实是增加或者削减合同的当事人，现实是变动合同的主体，必需颠末原有各方当事人的附和。所以，凡是买卖合同存案后、以及产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方附和，不然不克不及打点名字的变动。
婚前婚后加名有何差别
1、婚前加名
房子为一方婚前小我购置的，两边未打点成婚手续，想要加上另一半的名字，需通过二手房让渡或者赠与的体例，涉及到交纳契税、小我所得税、增值税等问题。
2、婚后加名
夫妻婚后，房产证上只要一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要两边持成婚证、身份证、房产证，到房管局处事大厅填写一份两边配合拥有该房产的申请，费用包罗配图费、注销费等。