父亲赠与儿子100万元现金或是房产，需要根据20%的税率缴税吗？

一般情状下赠与是需要缴纳小我所得税的，受赠人根据偶尔所得缴纳小我所得税，税率为20%，100万元受赠金额需要缴纳20万元的个税，现实到手金额为80万元。

但是曲系亲属间的赠与情状就差别了。

没有任何一条法令律例规定曲系亲属之间的赠与需要以偶尔所得来看待。同时，我们国度也没有开征遗产税，所以父亲给儿子转账100万元后其实不需要缴纳小我所得税。

既然说到了曲系亲属之间的赠与就拓展一下，关于曲系亲属赠与房产方面的税收。一般买卖房子时买家需要缴纳契税，卖家可能需要缴纳小我所得税和增值税，三种税收加一路可能到达房子总价的10%以上以至更多，税负是比力重的。

不外，假设是曲系亲属间的房产赠与情状就纷歧样了。

第一，契税仍是需要缴纳的。只要不动产的权属发作了转移就需要缴纳契税，契税税率为3%。

第二，增值税和小我所得税是能够免缴的。那两个税种是大头，增值税的税率为5%，小我所得税的税率为20%，不消缴纳可以省下大量的税收。

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别的一方面，子女与父母之间往往不会利用赠与体例对房产停止过户，反而利用买卖额体例比力多，那是因为赠与时固然其时可以节约个税但将来卖出时需要全额缴纳。

好比，父亲赠与孩子一套价值100万元的房屋，不需要缴纳个税，3年后孩子将房子卖给了其别人，假设那时的房价涨到了120万元。

因为孩子承受房子时没有花1分钱，所以那笔交易的差价为120万元，需要根据20%的个税税率缴纳24万元的个税。

假设其时抉择买卖的话缴纳的个税会少良多。第一次父亲“卖”房子给儿子时能够抉择根据房子总额的1%缴纳个税，需要缴纳1万元个税。三年后儿子卖掉房子时仍是根据1%的卖价缴纳个税，收入1.2万元。两次加一路共计缴纳2.2万元个税，比赠与情状下少了良多。

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