买房与户口的关系
购房者是上海当地人的（是指夫妻二人有一报酬上海户口或者购房者本人是上海户口），可在上海买房，但是关于房屋购置的套数是有必然限造的。
1.(上海人，以家庭为单元)跟父母共有不超越两套，本身名下无房产，可再购置两套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);
2.(上海人，以家庭为单元)跟父母共有不超越两套，本身名下有一套，可再购置一套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);
3.(上海人，以家庭为单元)跟父母无房产，本身名下无房产，可再购置两套。
4.夫妻两边加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟本身的户口在一路，打点房产税认按时还需父母到交易中心。 注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算本身零丁拥有的房产。
上海外埠人称心相关前提后也可在上海购房，但一般只能买一套。
买房与社保的关系
外埠人在上海买房，要称心3个前提，此中一条包罗社保累计缴满60个月。
1.购房者应为已婚人士
2.购房者在上海无房;
3.能供给自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予认可)。那里说的5年以上社保或个税缴纳证明，其实不要求是持续缴纳的，中间容许断交。
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买房与栖身证的关系
持有栖身证，就具有了在上海公积金贷款买房的资格，其利率要比贸易贷款低1个百分点，贷上20年那笔计息差额就是几万元。
持有B类(L开头)国外引进人才栖身证并契合相关前提，能够购置2套房子。
买房与公积金贷款的关系
公积金贷款买房要求如下：
1. 公积金持续一般缴纳满6个月;
2. 自有资金付出购房款不低于20%;
3. 具有不变的经济收进和贷款了偿才能;
4. 无尚未还清并可能影响贷款了偿才能的债务
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