二手交易过户费是几？

二手房的过户费是几？

二手房在交易过程中要缴纳的费用有良多处所，好比营业税、小我所得税、地盘税、契税、印花税、城市庇护建立费等等。

有房屋权力注销费、房屋评估费、不动产注销费等等。

契税由买方付出。根据国度相关规定，出卖房屋，无论是出卖商品房仍是存量房，都要向国度缴纳相关契税。

通俗室第二手房让渡房源原则，是根据总房价的1%至3%缴纳。

详细比例仍是要根据国度政策来定。

契税(由买受人缴纳):室第房屋原则按总房价的1%缴纳契税，非室第房屋按计税参考价格的3%缴纳契税。

印花税(买卖两边均为0.05%):关于买方，印花税的税率为0.05%，即买方应纳税额为计税价格× 0.05%。

小我所得税(买方缴纳):应纳小我所得税=计税价格× 1%(或1.5%、3%)。

印花税(买卖两边均为0.05%):关于买方，印花税的税率为0.05%，即买方应纳税额为计税价格× 0.05%。

增值税:地盘增值税应纳税额=计税价格×审定征收率。

房产交易手续费:新建商品房房产交易手续费按每平方米3元收取，由出让人承担。

温馨住房的房地产交易费用将减半，并由买方承担。