现在的房地产行情，实是让人摸不着思维。以前拥有多个房产的富人和中产阶层，现在也面对着还款和变现的困难。手中有多处房产，但生活贫苦，“穷”到仅存房屋，形成“因房返贫”现象。
第一，生活在穷困中
那些拥有大量房产的高欠债住户，因为房屋价格的不竭上涨，他们一度获得了大量财产。现在，时代变了，二手房欠好出卖，而且有下降的趋向。有的在中介公司挂了一年多的房，在那一年多的时间里，房价几经下跌，仍无人买。因为贷款的本金和利钱的压力十分大，因而，许多家庭的生活遭到了间接的影响，陷进了穷困的境地。
第二，有房子的人很难把房子卖掉
如今，即使是已经谈妥的二手房，想要出手都很困难，所以，没过几天，就会有降价。有买家一看，痛快不买。卖家也看出了那一点，所以才会出那么高的价格，不管你愿不情愿。形成了二手房的价格被炒得很高，价格被压得很低，但却置之不理。从整体上来看，人们对房地产的自信心其实不强，二手房的价格也没有一个准确的权衡，买家和卖家都不晓得本身在做什么，所以很难达成一致。
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第三、货币贬值的求助紧急
目前，除深圳，上海等少数几个价格相对不变的大城市外，大部门中小城市的二手室第求过于供，而且，还存在着价格下跌的求助紧急。在“限售”的大城市，三条线的大城市，大量的人涌进，房子越来越多的时候，价格就会越来越低，那就成为了最初的定单。如果本身栖身的房屋，价格上涨和下跌都不会对生活产生太大的影响。若持房多，且为投资性，则二次价低的风险较大。
目前的价格，仍是许多通俗公众难以企及的。拥有多个房产的家庭为何不把本身的房产出卖，以求早日获得现金，以缓解本身的按揭和生活压力？理由如下：
01,她固然背负着贷款的负担，但她并非一个很穷的人
许多人家都是节衣缩食，实到了紧要关头，还会通过“抵押贷款”来筹措，因而，人家其实不差那点钱。即使是有了贷款，他们也舍不得低价出卖，更多的是通过贷款等手段来庇护生计。大部门都是前几年买房的人，他们将房产当做了理财富品。他被“套牢”了，但总会有解脱的一天。
02,开发商延迟交付，错失了卖房的好时机
也有一些买了一套房子，但因为开发商推延了交付，或打点了房产证，而错失了卖掉的良机。还有一些人因为购置的是“烂尾楼”，而遭受了浩荡的吃亏。他们大多都是在18年后，房地产价格上涨，利钱上涨的情状下，才进进那个市场的。再过三年，房地产市场会有新的改变，房地产开发商会陷进窘境，而二手房很难卖出往。因而，在房地产市场长进行投资是有必然风险的，而“房住不炒”则是重中之重。
03,跌了也没人买进，就是在等时机
有的人手中的房子，因为天文位置，户型，小区规划，都不太好卖，就算降价，也没人买。他们没有存款，只要按揭贷款。工做、收进都遭到了影响，日子就欠好过了。他们中的许多人，都是以房子为抵押，借钱过日子的。也有人认为，如今房价已经跌到了谷底，政府又推出了一系列的政策，对房地产市场起到了支持感化，等那个时候，就能够抛售房屋了。假设经济陆续不景气，那就将房屋租出往，以获得更多的收进。
