根据《中华人民共和疆土地治理法》《中华人民共和国城市房地产治理法》、原疆土资本部《招标拍卖挂牌出让国有建立用地利用权规定》等有关规定，经西安市人民 *** 批准，西安市公共资本交易中心和西安市天然资本和规划局国际港务区分局于2023年1月12日至2023年1月30日以网上挂牌体例出让2宗国有建立用地利用权。现将有关事项通知布告如下：
一、挂牌出让宗地简况
宗地一，地籍编号为GW2-17-4，位于国际港务区新筑路以东、港兴路以北，净用空中积48165.61平方米（折合72.248亩），用处为室第，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，地上总建筑面积不大于120413平方米，此中室第建筑面积114518平方米，配套设备建筑面积5895平方米（含9班公办幼儿园，建筑面积3150平方米）；地下总建筑面积不小于49861平方米。地盘利用年期为70年。
宗地二，地籍编号为GW2-17-5，位于国际港务区港兴路以北、港务大道以西，净用空中积65893.27平方米（折合98亩），用处为室第，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，地上总建筑面积不大于164733平方米，此中室第建筑面积156948平方米，配套设备建筑面积7785平方米（含9班公办幼儿园，建筑面积3150平方米；老年人日间看管中心600平方米）；地下总建筑面积不小于68200平方米。地盘利用年期为70年。
上述两宗地竞得人均须根据《西安市栖身区公建配套设备建立治理施行细则》要求，将宗地内配套的公办幼儿园、社区办事、养老等公建配套设备建成后无偿移交国际港务区管委会相关部分。两宗地均根据《关于印发拆配式建筑规范城市建立工做计划的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求摘用拆配式手艺建立。两宗地建筑设想均须称心《西安市栖身区规划设想批示定见》（市政办发〔2021〕3号）。
网上挂牌期限为2023年1月12日9时至2023年1月30日16时整，申请人应当在挂牌出让完毕前登录全国公共资本交易平台（陕西省西安市）西安市公共资本交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和付出竞买包管金。宗地一竞买包管金为人民币7800万元，宗地二竞买包管金为人民币1.06亿元。网上挂牌竞买包管金付出截至时间为2023年1月28日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年1月30日16时整。
本次国有建立用地利用权公开出让设定更高限价，宗地一挂牌起始价为人民币3.86亿元，增加幅度为人民币1000万元，更高限价为人民币4.439亿元；宗地二挂牌起始价为人民币5.252亿元，增加幅度为人民币1000万元，更高限价为人民币6.039亿元。当最末报价未到达更高限价时，根据价高者得的原则确定竞得人；当报价超越更高限价，不再承受更高报价，以更高限价为根底，转为公开摇号体例确定竞得人，所有承受上限价格的竞买人均可参与摇号，竞得价为上限价格。
宗地转现场摇号（若需要）起头时间为2023年1月31日上午10时，详细时间以西安市公共资本交易中心现场安放为准。根据西安市公共资本交易中心疫情防控工做要求，为削减人员聚集，各竞买单元参与摇号人员不得超越2人，竞买单元参会人员出行前须重视西安市疫情防控最新政策相关要求，并在受权拜托文件内许诺契合相关要求，方可进进摇号现场。此外，参与摇号人员还应按规定佩带口罩等防护办法并积极共同中心疫情期间现场交易的有关规定。
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文章来源:乐居买房
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