前次新房总结篇，后面怎么少的了二手房总结。那一篇通过年度二手房数据来给各人讲一讲2022二手房市场到底怎么样了？
数据阐明：数据出自兔博士app，2022年二手房成交数据。
01
往年市场怎么样？
2022年，上海二手房市场量贬价涨。成交量为近5年来更低。
成交价5.7万，汗青更高，同比往年上涨6%，幅度不算很大。值得重视的是，挂牌价7.2万，整整比成交价超出跨越25%。高挂现象仍是比力严峻的。
02
什么价格房子卖得好？
300万以下占成交主导。300万以下刚需照旧是成交量头把交椅，但成交量下滑幅度也是最多的一段。
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而价格方面，总价越高成交价涨的越多。
03
各区卖得怎么样？
浦东成交大哥大，宝山、闵行次之。所有区域成交量都闪现下跌形态。
成交价看的话，市区成交价比郊区涨得更多。
04
什么处所、什么小区卖得更好？
最初通过成交量、成交总金额、成交总面积给各人带来商圈/郊区榜单。
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