租房市场紊乱,良多人租房子,都不晓得租到的第几手,价格高不说,出了问题很难售后。若何找到房东,若何辨认是不是实房东,租到二手房东的房子又应该怎么办,下面就来教你几招。
确认房东的身份
确认房东身份需要查看房屋产权证和身份证,假设拿不出来或者对应不上,多半是二手房东。
假设已经晓得是二手房东,而且确认和二手房东租房,就需要查看原房东的附和转租证明,而且包管本身与二房东的合同末行日期,不晚于二房东与原房东的合同末行日期,如许才气更大程度的包管我们的权益。
与房东签合同需要重视什么
合同里不只要写明房租,交房租的日期,还要纪录原有的设备情状,签名维修的回属。良多房东会把维修算到访客身上,假设你签下了如许的合同,也只能食闷亏。
在租赁期间,交房租时要留存根和证明,水电费明细也要纪录,以免退房时房东扯皮。
假设是找中介租房
那么必然要找正规的中介公司,而且和房东签合同,以免中介拿钱跑路。那里需要说的是,有些中介有本身的app,需要你在app上交房租的,都要警惕是贷款合同。
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