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以下上海购房答疑内容，来自公家号“沪叔说房”的粉丝精选发问：
发问：沪叔，你好，纯投资，普陀锦绣里的升值潜力大吗？
答复：你好，那个小木在长命路板块，学校是九年造的江宁学校，区域板块内新房开发不多，那个小区比力合适当地买房群体的置换，但是长命路板块整体已经比力成熟，目前还没有很大的规划财产里，买那个小区将来跟着大盘涨问题不大，想要博很大的升值空间仍是要多看其他的。
发问：沪叔，你好，首套房如今买前滩二手房会不会食亏啊，原来方案是在看看一段时间看看二手房价格会不会降的，目前看来前滩二手房价格也没怎么降，如今又重视到利率下调，房贷可能放松，有点担忧在等下往，房价又要涨起来，后面更买不上了，但是又担忧买在高位，想问问您的观点。
答复：你好，目前来说买在前滩，不会买在更高位的，事实本年上海多个政策下来，特殊是三价取低后，二手房上涨动能被摁下往了。前滩那个板块无论是财产，仍是规划，或者是教导资本方面，都没有什么能够挑剔的，但是它离陆家嘴那种高端区仍是有一段间隔，自住买在那里没问题。
发问：沪叔，你好，预算500-600万，张江科学城工做，张江核心区域太贵了，买不上，想在周边买，请问在四周哪里买会好些呢？
答复：你好，能够考虑在13号线张江路地铁站四周买，那处所离科学城不远，步行十几分钟，将来周边开展也很蓝耗。别的像康桥板块、周浦板块、唐镇板块都是能够考虑，固然说是在外环线，但是价格不算很高，18号线岁尾可能会通行，到科学城也便当。
发问：沪叔，你好，上海买房预算600万，虹桥那周边儿的江桥、徐泾、七宝，整体加起来的新开的新房，体量不太大，后面新开的是不是不是良多呢？
答复：你好，后面新开发的话只会开越开发越远，因为整个虹桥商务区的话它95%都是贸易用地，只要5%的是室第。
虹桥商务区自己室第用地根本已经开发掉了，剩下就是那边延伸区域的话，它的拓展区，其实拓展区的话整理规划的室第用地也不会特殊多，因为整个大虹桥它不是说所有的地都是用来建房子的，它是次要的话仍是打造一个国际型的商务枢纽，也就是一个商务中心主力的话仍是开展经济那一块的，你看着可能会有大片的地，但是室第用地的话其实是比力少的。目前能拿下的话，整个虹桥的房子目前都是根本上都是开盘清。
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