我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相知恨晚的买房导师，目前已为7000人供给买房更佳处理计划。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清思维！房哥属于实战派只说对你最有用的操做和定见。
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以下精选问答内容来自“杭州房哥”常识星球
发问：房哥你好，
怎么对待浙江省嘉兴市在浙江的地位？
答复：根据温州、嘉兴2016-2021年经济总量，温州、嘉兴的GDP差距正在缩小，两座城市均喊出了在2025年到达GDP打破一万亿的目标。
根据规上工业总产值比照，嘉兴在2021年到达1.33万亿元，已经成为浙江第三大规模的工业城市，工业增加值间接领先温州一倍。
温州的敌手不是宁波，是嘉兴。
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2025年起头，嘉兴在浙江的地位能够排前三。
发问：房哥你好！我是你的老粉丝。
想在杭州买一个商展做投资，值得买吗？
答复：五年前，杭州贸易资本次要集中在武林、吴山、湖滨、庆春、钱江新城五大核心商圈，目前租金程度在20元/平米/天以上。
你买综合体的商展是能够的，买小区的商展是需要慎重考虑，如今的年轻人都喜好往综合体逛街。
发问：房哥好，预算600万以内，买二手房，考虑杭州城东标的目的，期看靠近地铁口，不考虑学区。
觉得杨柳郡的房价贵了一些，有没有更好的楼盘选举？请帮手选举一些哦！
答复：根据你的情状，选举的二手房楼盘：招商雍泽府、德信东看，那两个楼盘性价比力高，均价在4万元-5万元/平，值得抉择。
假设你的目光较高，能够抉择与杨柳郡并列为“艮北新城三兄弟”的别的两个二手房楼盘，均价在6万元/平，别离是：云悦湾、公园1872。
发问：房哥，早就传闻在杭州买房能够赚良多，是实的吗？
答复：万人摇楼盘最吸引购房者的原因，仍是在于倒挂。
根据房哥统计的数据能够看出，摇到就赚100万其实不算夸饰。大部门万人摇楼盘的100平方户型收益都超越或者接近100万，此中的融创保利创世纪更是超越200万！
能够想见，假设杭州楼市陆续连结本年的热度，摇到那些楼盘的人们，几年之后收房时，翻开大门看到的不是客厅，而是躺着的百万现金...
发问：房哥，在杭州买房投资。
总价200万以内，是抉择余杭的闲林，仍是大江东的核心区呢？可以比力好出租的。
答复：从如今的二手房热门情状上，在闲林买二手房的购房者数量，是在大江东买二手房的购房者数量20倍以上。
在大江东买房做投资，要买新房，因为二手房的均价已经涨到两万三的地步了，新房均价仅需一万九千八。
发问：房哥您好！户口不迁杭州，在杭州缴社保两年，能够在杭州买房吗？仍是必然要落户之后才气买房？
你们能够代办吗？
答复：在杭州缴社保满一年，无需落户，能够间接在杭州买房。
房哥供给代缴社保办事，请找房哥。
发问：房哥，帮我选举一下，200-300万，杭州城区好一点的初中学区房，更好是新房，余杭、钱塘都行，谢谢！
答复：根据你的情状，选举的二手房楼盘：保利·江语海、康城国际。
保利·江语海，位于下沙，均价：39000元/平，建于2013年，初中学区是文海中学。
康城国际，位于临平，均价：27000元/平，建于2011年，初中学区是临平一中。
那两个二手房楼盘契合你的购房需求，学区都是比力好的，能够做为优先抉择。
发问：房哥，买房怎么打点无息贷款？
答复：详见常识星球内部材料《独家，全面阐发无息贷款计划》
发问：房哥，绍兴镜湖和临安，哪个处所的投资价值更大？
答复：镜湖，是越城区的一个重要板块，2016年的新房售价卖9千元/平，本年已经接近3万元/平。
龙湖天街做为贸易地产的佼佼者，在杭州已经扎根多年，人气十足；此次把第一座龙湖天街选在镜湖，已经阐了然对镜湖那个板块的垂青。
把镜湖与临安做比照，临安的投资价值更高一点。
发问：房哥，我手上有700来万现金，杭州的房票已经用完，以后可能在学院路地铁四周工做，诡计再买一套房子自住，龙翔桥地铁站四周的名钰公寓怎么样？
答复：西湖光景区，三面环山、一面环城，西湖四周的房子历来是杭州人最受存眷的。
名钰公寓，是湖滨凯悦酒店综合体的公寓部门，间隔西湖光景区很近，与白堤、保椒山隔湖相对。
你已无杭州房票，买那里的房子是值得的。
发问：房哥，杭州为什么能够成为一个城市？
和杭州比，北上广差在哪？
答复：杭州能够成为一座城市。
在那个信息爆炸的时代，年轻人越来越垂青安康的重要性，不像上一辈什么也不懂。
年轻人晓得长三角更好的水源在杭州，更好的空气量量在杭州。
年轻人拼了命也要把家安设在杭州，他们期看本身的宝宝以后饮着千岛湖一滩水，唤吸别致空气健安康康长大。
发问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
答复：好的房子必然要有合适生活栖身的情况，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设备必然要齐全。
已清点出杭州投资性价比更高的楼盘，详见常识星球内部材料《独家！杭州2022年全面阐发楼市行情》
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良多人给房哥留言发问，房哥精神有限，无法逐个解答。
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